Wohnhaus mit Nebengelass im Kurort Kipsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 280,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0503b27
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G98H47
Referenznummer 01773
Kaufpreis 180.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 01773 Altenberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.430,00 m²
Baujahr 1895
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Kunststofffenster
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 216,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.09.2017 bis 04.09.2027

01773 Kurort Altenberg Ortsteil Kipsdorf, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge,
ca. 300 Einwohner,Grundstück liegt im Ortszentrum in Hanglage hinter Bahnhofsgebäude/ Bürgerhaus der wieder in Betrieb gegangenen Kleinbahn Freital-Kipsdorf (Endstation),
Bundesstraße B170 Dresden Sachsen - Prag CZ,

MFH: ca. 280,5 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche im Keller und Spitzboden,
Nebengebäude: 68 m² Nutzfläche (Kirche), zzgl. Nutzfläche der Garage und Kellerräume,
Große Garage: ca. 80 m² Grundfläche mit angebauten Carport,
Nebengelass/Schuppen mit 4 Abteilen, Schuppen teilweise ungenutzt.
Modernisierungsbedarf: z.B. Außenputz, Wohnung Dachgeschoss, Keller, Spitzboden,
Wärmedämmung Decken, Dach.

Gebäudekomplex auf großzügigen Grundstück,
Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen, 1 WE leerstehend,
Nebengebäude mit kl. Kirche (Raum) Garage/Keller,
Nebengebäude Großgarage mit Carport,
Mehrfamilienhaus Bestehend aus:
Erdgeschoss: 2 Zimmer WE, Küche, Bad; 1 Zimmer WE Küche, Dusche, WC.
Obergeschoss: 3 Zimmer WE, Küche/Bad,zzgl. ehem. Büroraum (wird nicht mehr als Büro genutzt). Dachgeschoss: 3 Zimmer WE, Küche, Bad, WC, (leerstehend).
Das Grundstück wurde ehemals von kl. Bus-Reiseunternehmen genutzt.
Nebengebäude:
Nutzung eines Kirchenraumes im Nebengebäude von der Neuapostolischen Kirche (Mietvertrag).
Nebengelass:
große Garage mit Carport, Schuppen, Sitzecke, Garten teilweise von Mietern genutzt,

Grundstück/Nebengelass:
Gewerbliche Nutzung des Grundstücks möglich, muss aber mit Behörde abgeklärt werden. Kein Denkmalschutz.
Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Telefon, SAT-Anlage).
Heizung mod. Gasthermen, Kunststoffenster in den Wohnungen,
Spitzboden evt. aubaubar, weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sinnvoll.
Eine Nutzung als Gewerbeobjekt ist nach Rücksprache mit der Zulassungsstelle möglich.

Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0503b27
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Ihr Kontakt:
Lothar Spor
-
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Immobilien und Hausverwaltung
Ahornweg 11
01744 Dippoldiswalde
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