Wohnhaus mit Nebenglass und Garage in Lössau sucht neue Bewohner

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
40.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03916c4
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FULU44
Kaufpreis 40.000,00 €
Käuferprovision 4.165,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer
Stadt 07907 Schleiz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 420,00 m²
Baujahr vor 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
teilweise unterkellert
Garten
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: teilsaniert, Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Im Ortskern von Lössau, Ortsteil von Schleiz, steht ein Wohnhaus mit viel Nutzfläche (Nebengelass/Scheune), Garten und Garage zum Verkauf. Das Objekt bietet viel Potential, um noch eigene Wohnwünsche umzusetzen und sich hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Die nachfolgend aufgelisteten Sanierungsarbeiten wurden jedoch bereits nach dem Jahr 2000 getätigt:
- Einbau einer Öl-Zentralheizung
- Erneuerung der Bad/Sanitär
- teilweise Erneuerung der Elektrik
- Hausanschluss Elektrik
- Kunststofffenster (im OG sind noch 3 Holzfenster die ggf. erneuert werden
müssen)
- Dacheindeckung teilweise erneuert

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche, ein Abstellraum, das Wohnzimmer, Toilette, Badezimmer, das Waschhaus sowie die Heizung. Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, durch Einbau einer Tür einen direkten Zugang zum Garten zu erhalten, So könnte hier ggf. noch eine gemütliche Terrasse entstehen. Ferner kann das Wohnzimmer durch einen Kachelofen beheizt werden.
Insgesamt gibt es neben dem Kachelofen noch zwei weitere Feuerstellen im Haus.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie 3 weitere kleine Zimmer. Der Spitzboden ist begehbar und sehr gut für Abstellzwecke geeignet. Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen kleinen Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Lebensmitteln geeignet ist.

Das Objekt verfügt außerdem über eine Garage sowie ein Nebengelass, das für Abstellzwecke genutzt werden können. Hier ist eine direkte Zufahrt von der Straße vorhanden, so dass noch ein weiterer abgestellt werden kann.

Der Garten vor dem Haus kann nach entsprechender Umgestaltung trotz zentraler Ortslage als kleine Ruheoase dienen.

Das Objekt verfügt derzeit noch über eine 3-Kammer-Klärgrube.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Lössau, einem Ortsteil von Schleiz. In Schleiz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. vorhanden. Von hier gelangt man auch auf die Autobahn A9 München-Berlin.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungen können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a03916c4
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Ihr Kontakt:
Herr Michal Novak
/
/
House Gate
Ortsstraße 83
07907 Tegau
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