Filterkriterien einstellen
 

Wohnhaus mit zusätzlichem Gewerbebestand!

870.000 € Kaufpreis
233,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 870.000 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Einliegerwohnung Garten, Terrasse, Wintergarten Gas gepflegt voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ade6d6d5
Online-ID 2w3em46
Referenznummer 11373
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche 233,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.395,00 m²
Baujahr 1938
voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Preisinformation

3 Stellplätze

Lage

Rangsdorf ist eine eigenständige Gemeinde am südlichen Berliner Ring, die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Die komplette Infrastruktur mit Kitas, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist vorhanden. Am bekanntesten ist das Südring-Center mit vielen Fachmärkten. Über die B96 ist Berlin und die A10 mit Verbindung zur A13 schnell erreicht. Die Regionalbahn RE 5 und RE 7 halten im Ort. Die Verlängerung der S2 ist in Planung.

Stadt 15834 Rangsdorf
Ausstattung

- Lage nach Westen
- Hanggrundstück
- Einliegerwohnung vorhanden
- Überdachte Terrasse
- Garagen
- Gewerbehalle
- Stadtrandlage

Objekt

Verkauft wird ein komplett saniertes Haus mit Einliegerwohnung im Osten von Rangsdorf. Durch eine frühere Nutzung als Gewerbegrundstück mit Wohnhaus gibt es noch Altbestand auf dem rückwärtigen Grundstück. Dazu zählt ein Carport, eine Garage sowie eine große, befahrbare Gewerbehalle. Die Zufahrt erfolgt seitlich vom Haus. Das Wohnhaus selbst ist in Hanglage gebaut, sodass zur Gartenseite im Untergeschoss, der Ausbau einer kompletten Einliegerwohnung mit separatem Eingang möglich wurde. Das Haus selbst wurde in den 90er Jahren entkernt und der Grundriss zeitgemäß angepasst. Der zentrale Raum ist die Küche mit anliegendem Wohnzimmer und Ausgang auf die große Terrasse. Diese ist überdacht und damit einen Großteil des Jahres nutzbar. Das Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und dort befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

kalaydo.de-Code: ade6d6d5
98 Aufrufe online seit 04.08.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
René Zinke
-
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt