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"Wohnhaus nebst Anbau mit 2 Wohnungen & schöner Aussicht in Thal!"

185.000 € Kaufpreis
212,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 185.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwSt. (vom 1.7. - 31.12.2020 5,8 % inkl. 16 % MwSt.)
Gewerblich Gas gepflegt Kabelanschluss Loggia, Terrasse teilweise unterkellert vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa388692
Online-ID 2up244a
Referenznummer 1332
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche 212,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.223,00 m²
Baujahr 1959
teilweise unterkellert
Loggia, Terrasse
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 216,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 11.10.2027
Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Durch die Hanglage und die Panoramafenster nach Südwesten hat man eine herrliche Aussicht.

Stadt 31812 Bad Pyrmont
Ausstattung

Das ca. 1959 gebaute Haupthaus ist renovierungsbedürftig.
Die beiden Wohnungen im Anbau wurden ca. im Jahr 2014 modernisiert.
Im Garten befindet sich zusätzlich ein Blockhaus, welches als Gästehaus genutzt werden kann.
Das Dach des Haupthauses wurde ca. im Jahr 2018 zur Hälfte neu eingedeckt.
Im Jahr 2015 wurde eine neue Heizung eingebaut.

Objekt

Das Haupthaus, das eine Wohnfläche von ca. 112 m² hat und renovierungsbedürftig ist, ist zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung frei.
Der aus zwei separaten Wohnungen (ca. 40 m² bzw. 60 m² Wfl.) bestehende Anbau wurde bereits 2014 vollständig saniert und ist vermietet.
Auf dem ca. 1.223 m² großen Eigentumsgrundstück sind zudem drei Garagen vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aa388692
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Frau Dagmar Wapelhorst
/
VIS Volksbank Immobilien Service GmbH
Osterstr. 44
31785 Hameln