Wohnlösung zum Miet- oder Optionskauf!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
418.195,00 € ca. 520,00 m² 214
kalaydo.de-Code a00431ca
Anzeige vom 12.01.2017
Objekt-Nr. 2CMBU4Q
Referenznummer 350
Kaufpreis 418.195,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88662 Überlingen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 214.0
Wohnfläche ca. 520,00 m²
Baujahr 2019
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Perfekt wohnen und Vermögen aufbauen
Dieses projektierte Zweifamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus an. Ein hoher Standard bei der Massivbauweise stellt die perfekte Basis für die anspruchsvolle Qualität der Ausstattung dar. In der Summe resultiert daraus ein harmonisches Wohlgefühl für alle Bewohner. Wie wär es, wenn Sie mit Kind(ern) im Erdgeschoss und Ihre Eltern unterm Dach wohnen würden? Oder Sie sichern sich Mieteinnahmen und bauen sich ein Vermögen für den dritten Lebensabschnitt auf.  Selbstverständlich haben Sie bei der Planung und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Da wir über ein Expertenteam und ein großes Netzwerk verfügen, finden wir sicher das geeignete Grundstück für Sie, um dieses Projekt zu realisieren.      
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren, notariell beurkundet, nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.

- Unsere Genossenschaft baut Ihr Wunschobjekt* für Sie
- 10 % Eigenkapital genügen - Mindesteinlage 10.000 Euro (Genossenschaftsanteile)
- 25-35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88%*
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich mindestens 1,1 % der Investitionssumme)
- Sie erhalten ein einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate)
- Bei Auszug bzw. Kündigung bekommen Sie Ihre Genossenschaftsanteile         (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück
- Sie gehen keine klassischen Kreditrisiken ein
 
Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von 418.195,-- € x 3,45 %* = 14.428€ pro Jahr

= 1.202 € Mietzins (Kaltmiete) pro Monat - für 25 Jahre festgeschrieben.

Verfolgen Sie Ihre Lebensziele mit uns. Lassen Sie uns Ihre Fragen beantworten.
 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein konkretes Grundstück inbegriffen ist, jedoch eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.
 
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a00431ca
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Ihr Kontakt:
WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen GenoWohnBau GmbH Co. KG
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WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Ailinger Straße 126
88045 Friedrichshafen
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88662 Überlingen