Wohnträume werden wahr! Top-EFH in herrlicher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 116,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03abd57
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F29M47
Referenznummer 3
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision Zzgl. 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Stadt 75438 Knittlingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 2006
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.01.2008 bis

In herrlicher Lage im Neubaugebiet Römerweg wurde dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus im Jahr 2006 in massiver Bauweise erstellt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Wintergarten, großzügige Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Gäste-WC sowie geräumiges Tageslichtbadezimmer.

Die top-gepflegte Einbauküche muss gegen Ablöse übernommen werden.

Desweiteren stehen Ihnen eine Nutzfläche von ca. 51 m² verteilt auf Doppelgarage, großer Abstellraum und Windfang zur Verfügung.

Das dazugehörige 440 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Möglickeiten zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume.

Der Garten ist sowohl vom Wohn-, Esszimmer, Wintergarten als auch von der Doppelgarage und dem Abstellraum zugänglich.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand des Hauses sowie die lichtdurchfluteten Räume.

Nähere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung; rufen Sie uns an. Anschauen lohnt sich!
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Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

in Kooperation mit:
MB-Immocenter Martina Bülte
Stuttgarter Str. 2 in 75438 Knittlignen
Telefon 07043-310790 oder Mobil 0152-01761314


Knittlingen, die charmante Kleinstadt, als Fauststadt bekannt, liegt inmitten des Naherholungsgebietes Stromberg-Heuchelberg, ca. 18 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt.

Den ca. 8.000 Einwohnern bietet Knittlingen alles was man von einer Kleinstadt erwartet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist vorbildlich.
Weiterhin gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Stuttgart und Karlsruhe.

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an den modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, hochwertige Fliesen und Laminatböden, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, hell gefliestes Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken. Kleine Restarbeiten an der Garagenfassade sowie im Windfang sind noch erforderlich.

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kalaydo.de-Code: a03abd57
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Schlegel
/
Schlegel Immobilien
Beiertheimer Allee 22
76137 Karlsruhe
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75438 Knittlingen