Wohnträumer aufgepasst: ehemaliges Direktorenhaus in Toplage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
530.000,00 € ca. 173,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053064b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GQRF4B
Referenznummer 124
Kaufpreis 530.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Stadt 87439 Kempten
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 173,00 m²
Grundstücksfläche ca. 876,00 m²
Baujahr 1963
1 Stellplatz: Garage
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 327,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.08.2027

Die kreisfreie Stadt Kempten ist Teil des bayrischen Regierungsbezirkes Schwaben. Sie bildet das wirtschaftlich und gesellschaftliche Herz der gesamten Region Allgäu - mit fast einer halben Million Einwohnern. Kempten ist eine der ältesten Städte Deutschlands mit einer 2000 jährigen Geschichte. Die Hochschule Kempten und ein heterogener Branchenmix von Einzelhandel, Tourismus, Industrie und Dienstleistungsunternehmen bilden die Basis für eine blühende Zukunft.

Das Objekt befindet sich in der Königsberger Straße in absoluter Toplage. Dabei überzeugt nicht nur die Bergsicht - den nächsten Feneberg, eine Apotheke, einen Kindergarten und die Nordschule erreichen Sie zu Fuß in weniger als fünf Minuten. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten.

Das 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet insgesamt über 170 m² Wohnfläche auf einem knapp 900 m² großem Grundstück. Die Ausstattung und der Zustand des Gebäudes ist dem Baujahr entsprechend. Eine zeitgemäße Nutzung des Objekts zieht Investitionen nach sich.

Sie möchten in Zukunft warme Sommertage unter einer alten Kastanie und die Herbsttage auf Ihrer Sonnen-Terrasse mitten in der Stadt genießen? Dann lassen Sie sich von diesem ehemaligen Direktoren-Haus mit wunderbarem Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kempten/Allgäu überzeugen. Die zeitlose Architektur der Sechzigerjahre mit seiner klaren Formsprache und offener Raumgestaltung ermöglicht nach einer Modernisierung wohnen auf höchstem Niveau.

Im Internet veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Kontaktdaten bearbeiten können.

Kellerfläche: 70,00 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053064b
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Ihr Kontakt:
Herrn Sebastian Igel
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Igel & Kaufmann OHG
Bahnhofstraße 11
88316 Isny
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