Wohntraum auf einer Ebene in idyllischer Feldrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
253.000,00 € ca. 133,00 m² 4
kalaydo.de-Code ae264080
Anzeige vom 01.08.2018
Objekt-Nr. 2l67h4d
Referenznummer 1996
Kaufpreis 253.000,00 €
Stadt 21522 Hittbergen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe


Incl. Grundstück und Hauskosten, ohne Baunebenkosten

Hittbergen in der Samtgemeinde Scharnebeck

Auch wenn die meisten Freizeitaktivitäten ihren Reiz und ihren Erlebniswert durch die schöne Natur erhalten, bietet die Freizeitregion Scharnebeck vieles mehr...

Eine Samtgemeinde der Gegensätze und gleichzeitig der Superlative. Der Verbund von acht selbstständigen Gemeinden präsentiert sich abwechslungsreich und reizvoll mit seiner vom Wasser geprägten Naturlandschaft zwischen Elbe und Geest. Sie lädt zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen, Kutsch- oder Schiffsfahrten ein.

Für den Radfahrer gibt es viele komplett ausgeschilderte Radwege, z. B. der Elberadweg, der Radfernweg Hamburg-Schnackenburg, der Radfernweg "Alte Salzstraße" und die Elbetour. Seit 1998 gibt es eine Beschilderung für den "Mecklenburgischen Seen-Radweg", der von Lüneburg zur Insel Usedom führt und dabei die Samtgemeinde Scharnebeck in Richtung Bleckede durchquert. Auf diesen Wegen findet alljährlich die "Tour de Marsch" statt, die inzwischen zum größten Volksradfahren im norddeutschen Raum geworden ist.

Wer sich darüber hinaus sportlich betätigen will, hat die Qual der Wahl: Golfen in Lüdersburg auf einer 18-Loch-Golfanlage, Angeln und Bootswandern auf einem der zahlreichen Wasserwege oder Reiten in Brietlingen und Scharnebeck.

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 47.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Erfüllung der neuen EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Fliesenarbeiten in Bad und WC
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.

Auf diesem ca. 900 qm großen Grundstück in Hittbergen errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.
Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Haus "S04" ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé.

Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.

Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de !

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: ae264080
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Herr Olaf Heuer
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DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
21522 Hittbergen