Wohntraum für Ihre Familie+++wunderschön mit eigenem Garten+++gewachsene Nachbarschaft+++ Südseite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
344.000,00 € ca. 123,50 m² 4
kalaydo.de-Code a05291e7
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GSZR4A
Kaufpreis 344.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 01156 Dresden
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 123,50 m²
Grundstücksfläche ca. 202,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 70, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 30.08.2017 bis 30.08.2027

Komfortable Doppelhaushälfte in idyllischer grüner Ortslage.

Sie stellen hohe Ansprüche an sich und Ihre persönliche Wohnwelt. Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.
Eine Doppelhaushälfte mit vielen schönen Details. Durch die vielen Fensterelemente erhält das Haus rundum ein luftiges und sonniges Ambiente. Die solide gebaute und klar strukturierte Doppelhaushälfte mit Garagen und Abstellraum im Parterre hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 177 m² und gibt es schlüsselfertig inkl. Grundstück mit einer sehr umfangreichen Ausstattung.

Achtung: hier Haus Nr. 10a mit 202 m² Grundstück
Preisbindung: 30.11.2017

INFORMATION & BESICHTIGUNG nach Vereinbarung, auch Samstag / Sonntag

7 verschiedene Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen mit unterschiedlichen Grundrissvarianten stehen zur Besichtigung bereit. Besuchen Sie uns vor Ort.
Wir beraten Sie gern zu Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattungsalternativen.

Das Objekt befindet sich in Cossebaude, einer Ortschaft von Dresden im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstad auf der linken Elbseite.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet mit Fahrradwegen und Ausflugszielen viel Erholungswert. Cossebaude hat alle Möglichkeiten, idyllisch zu wohnen, ohne auf die
Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Die Baugrundstücke befinden sich in einer guten Wohnlage von Cossebaude mit Weitsicht. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit hohem Grünanteil geprägt.

Folgende Leistungen gehören in unserem Hause zu den Qualitätsstandards und sind im Hauspreis enthalten:
- Doppelhaushälfte mit ca. 177 qm Wohn-/ Nutzfläche und 202 qm Grundstück
- Untergeschoss mit großer Garage und Abstellraum in Stahlbeton
- Garage mit Sektionaltor und Funkfernbedienung
- Massivbauweise Stein auf Stein ab OG
- Fußbodenheizung im OG und DG
- Handtuchheizkörper im Bad
- hochwertige Sanitärausstattung, 2. Bad (Gäste) mit Dusche
- Mehrkammer-Kunststofffenster in Farbe weiß, Dreischeiben-Wärmeschutz-Verglasung mit Ug-Wert von ca. 0,7 W/m²k,
- Drehkippbeschlag und Pilzkopfverriegelung
- im EG Fenster einbruchhemmend
- Aluminiumrollläden ausgeschäumt mit Lüftungsschlitzen an allen rechteckigen Fenstern
- Massivholzwangentreppe OG / DG und DG / Spitzboden wird aus massiv Esche gefertigt
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses (außer Installationswände) massiv
- Dacheindeckung mit Tondachdachziegel
- Marmorfensterbänke innen
- individuelle Gestaltung der Innenraumaufteilung möglich
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hygienepufferspeicher 300L der Fa. Ochsner
- komplette Erdarbeiten
- eigene Bauleitung
- Bauleistungsversicherung

Bitte fordern Sie unsere aussagekräftige Baubeschreibung an.
.
Wir haben Sie neugierig gemacht!
Gern senden wir Ihnen unsere detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Rufen Sie uns an und vereinbaren sie noch heute Ihren persönlichen Termin unter: 0172 / 37 07 407

Anmerkung: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung und Besprechung. Gerne stehen wir für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

kalaydo.de-Code: a05291e7
128 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Elvira Kessner
-
-
Hausbau & Immobilienservice
Begersweg 2
01723 Wilsdruff-Grumbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.