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Wohntraum in Bestlage

640.000 € Kaufpreis
170,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 640.000 €
Käuferprovision Nach Abschluss eines Kaufvertrages, berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 5.80% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 16%.
Gewerblich Alarmanlage Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Dachboden Duplex Einbauküche gehoben, gepflegt Holzfenster Kabelanschluss Massivhaus Öl Sauna, Swimming-Pool voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a750b6bc
Online-ID 2vqxn4f
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 968,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Holzfenster
Dachboden
Kabelanschluss
2Stellplätze, je Duplex
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 131,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 12.06.2020 bis 11.06.2030
Objektbeschreibung

Hier steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, welches Seinesgleichen sucht. Das Objekt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, ein geschmackvolles Ambiente sowie einen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Beim Bau dieses Hauses wurde auf die Verwendung von durchweg hochwertigen Materialien allergrößten Wert gelegt. Dieser Umstand zeigt sich auf liebevolle Weise in jedem Detail.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit anschließendem Esszimmer
- hochwertige Einbaumöbel in fast allen Räumen
- Wohn-Essbereich mit ca. 50m² und Zugang zur Terrasse
- Möglichkeit eines Kaminanschlusses im Wohnzimmer
- elektrische Markise
- Rollläden vor allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Alarmanlage mit möglicher Aufschaltung zu einem Wachdienst
- HWR mit Dusche, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine
- modernes Gäste-WC
- großzügiges, ebenfalls modernisiertes Master-Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
- großzügiger Dielenbereich mit vorgelagertem Windfang inkl. Garderobe
- heizbarer Innenpool (8mx3,5m) mit Gegenstromanlage, Dusche und Gartenzugang
- Sauna mit Aufenthaltsraum im Souterrain/Keller
- zusätzlicher Balkon im OG
- Ankleidezimmer
- Vollkeller bzw. Souterrain
- Dachboden (das Dach wurde 1993 neu gedeckt und verschalt)
- Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie elektrisches Einfahrtstor
- nicht einsehbarer sowie liebevoll angelegter Garten in Süd-Westlage
- Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmelder

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnstraßen Bremens, am Rande der Stadt, liegt diese ansprechende Immobilie. Dieser Villen-Vorort zeichnet sich durch inhabergeführte Geschäfte, hervorragende Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten sowie beste Sportmöglichkeiten wie Golf, Reiten oder Tennis aus.

Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City durch öffentliche Verkehrsmittel oder den PKW, ist gegeben.

Stadt 28355 Bremen
Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe
Diele
Küche
Ess- und Wohnzimmer
Arbeitszimmer
HWR mit Dusche
Gäste-WC

Obergeschoss:
großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zum Balkon und Ankleide
Master-Bad
Arbeitszimmer
Kinderzimmer

Vollkeller/Souterrain
Schwimmhalle
Sauna
Aufenthaltsraum
Lager- Vorratsraum
Technikraum

(siehe auch beigefügte Grundrisse)

Sonstiges

Hinsichtlich des angebotenen Objektes sind wir auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben, kann trotz gründlicher Prüfung, keine Haftung übernommen werden.

Unsere Angebote und sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

kalaydo.de-Code: a750b6bc
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Frau Susanne Hahm
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Susanne Hahm Immobilien
Kattenturmer Heerstr. 89
28277 Bremen