Wohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen des Erzgebirgskreises

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.900,00 € ca. 382,00 m² 15
kalaydo.de-Code a02a86c4
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2EDHG4M
Referenznummer 062
Kaufpreis 499.900,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 08315 Lauter-Bernsbach
Kategorie Wohnung
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 382,00 m²
Baujahr 2012
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 70,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 11.05.2026

Diese Wohnungen halten was sie versprechen! Sie können von ersten Tag an mit einer attraktiven, nachhaltigen Überdeckung rechnen. Das Objekt liegt in einer wirklich sehr schönen und überaus gefragten Wohnlage der Stadt Lauter. Auch in der gesamten Umgebung ist diese Lage ganz besonders begehrt. Die umgebende Infrastruktur ist hervorragend.
BEI EINER IMMOBILIENINVESTITION SPIELEN MEHRERE FAKTOREN EINE ROLLE. GANZ BESONDERS WICHTIG SIND LAGE UND NACHHALTIG OPTIMALES VERMEITPOTENTIAL. GENAU DIESE FAKTOREN SIND HIER OPTIMAL GEGEBEN.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 382 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde 2012 grundhaft saniert und es wurden große Balkonanlagen angebaut. Die Wohnungen sind attraktiv ausgestattet. Hochwertige Türen, Fußböden und eine sehr gute Badausstattung mit Wanne und Dusche sichern einen gefragten Ausstattungsstandart. Die Balkone und die Mitbenutzung der Gartenanlage unterstreichen dies noch besonders.
Das rundum gelungene Konzept garantiert eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Auch gibt es durchaus ein Potential für eine Anpassung der Miethöhe.
Selbstverständlich sind genügend PKW Stellplätze direkt auf dem Grundstück vorhanden.

Mieteinnahme ges. p.a. 26.598 EUR

unverb. Finanzierungsbeispiel:

jährl. Verbindlichkeiten 18.496 EUR
jährl. Mieteinnahme 26.598 EUR

(Erwerbspreis 499.900 EUR, KEIN Eigenkapitaleinsatz, 1,7 % Zins (eff.), 2 % Tilg., Laufz. 10 Jahre (auch 20 Jahre mgl.), ohne Erwerbsnebenkosten)

PVI Immobilienkontor
Grundstücke, Häuser, Gewerbe,
Vermietung, Verkauf
www.pvi-immobilien.de

K+M Ihr Hausverwalter
Hausverwaltung, Objektbetreuung,
Hausmeister
www.hausverwalter-km.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.598 EUR

kalaydo.de-Code: a02a86c4
699 Aufrufe online seit 18.05.2017 Verstoß melden
Herr/Frau Kersten Peter Mario Voigt
/
PVI Immobilienkontor
Grünhainer Str. 4
08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
08315 Lauter-Bernsbach