Wohnungspaket mit 4 WE und 7,2 % Rendite, Oschersleben u. SBK,

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 181,73 m² 8
kalaydo.de-Code a03b0aae
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F78X47
Referenznummer 00000715
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 39387 Oschersleben
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 27.06.2017
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 181,73 m²
Grundstücksfläche ca. 3.228,00 m²
Baujahr 1996
barrierefrei
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Die Wohnungen befinden sich in Oschersleben und Schönebeck ( Elbe) jeweils in der Innenstadt in einer Seniorenwohnanlage. Es versteht sich von selber, dass in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Friseurtermin denkbar einfach. Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind unmittelbar vorhanden. Sie liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Kurzüberblick: - Baujahr 1996 - 4 WE alle mit Balkon, voll vermietet in einer Seniorenwohnanlage in der Innenstadt - 181,73 m² vermietbare Wohnfläche - Jahresnettokaltmiete : 15.847,56 ? (ist) = (soll) ( 7,2 % Anfangsrendite) Kaufpreis: 220.000,- ? Objektbesichtigungen bitte auf Anfrage. Für allgenmeine Rückfragen stehen wir Ihnen telefonisch zu Verfügung. Pflichtangaben gem. EnEV 2014: - Hauptenergieträger : Erdgas - Art des Energieausweises: Energieverbrauch - Energiebedarf : 109,49 kwh/ m² - Baujahr: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Kapitalanleger aufgepasst: Optimale Investition gepaart mit sicherer Mietrendite Zu Verkauf stehen 4 Wohnungen welche sich in einer Senioren Wohnanlage in der Innenstadt Oschersleben und Schönebeck ( Elbe) befinden. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind voll vermietet. Die Wohnungen sind barrierefrei und haben alle einen Alten-und behindertengerechten Wohnungsgrundriss und sind somit auf die besonderen Wohn-und Lebensbedürfnisse älterer und behinderter Menschen ausgerichtet. Erreichbar sind die Wohnungen über behindertengerechte Aufzüge. In der Anlage bzw. dem Bürgerzentrum befindet sich noch eine Begegnungsstätte, Hauswirtschaftliche Hilfe, Medizinischer Dienst / Tagespflege u.v.m. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen ist enorm. 3 Wohnungen befinden sich inder Anlage in Oschersleben und 1 Wohnung befindet sich in der Anlage in Schönebeck ( Elbe).

Lage im Wohngebiet

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.320,63 EUR

kalaydo.de-Code: a03b0aae
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Ihr Kontakt:
HWG Immobilien René Gerlach& Partner
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/ oder
HWG Immobilien & Finanzservice René Gerlach & Partner, Inh. René Gerlach
Gustav-Ricker-Str. 56
39120 Magdeburg
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39387 Oschersleben