WOW! Bungalow mit Garten und großer Garage in sonniger Lage von Bad Endorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
755.000,00 € ca. 133,00 m² 4
kalaydo.de-Code afcca969
Anzeige vom 24.07.2018
Objekt-Nr. 2LRF94A
Referenznummer 833.186
Kaufpreis 755.000,00 €
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 83093 Bad Endorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 874,00 m²
Baujahr 1965
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in sonniger Lage von Bad Endorf. Fußläufig ist das Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte
erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur von Bad Endorf ist mit Bahnhof und der Anbindung zur A 8 hervorragend.

* überdachter Hauseingang
* überdachte *Umhausung*
* einladendes Entrée mit Einbauten
* großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur
Terrasse und Garten
* Küche mit wertiger Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche,
Waschbecken und WC
* Kinderzimmer oder Büro
* Schlafzimmer
* Ankleidezimmer
* Gäste-WC


Dieser wertige freistehende Bungalow mit großem Garten und einladender Sonnenterrasse präsentiert sich als eine Wohlfühloase mit viel Platz. Hier können die unterschiedlichsten Lebenskonzepte entwickelt werden. Das Haus bietet im Obergeschoss eine zusätzliche, großzügige Fläche von ca. 140 qm, somit kann das Haus vollständig ausgebaut werden. Optional kann der große Garten verkleinert und ein Teil als Baugrund genutzt werden. Der Bungalow besticht durch die vielen und charmanten Details, wie unter anderem der repräsentative, überdachte Hauseingang und die komplette überdachte *Umhausung*. Der einladende Flur bietet viel Stellflächen und Platz für eine Garderobe. Er führt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kaminofen, der gemütliche Abende garantiert und einen schönen Blick in den großen Garten bietet. Die angrenzende, wertige Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Das Kinderzimmer und das Büro bieten genug Platz zur individuellen Gestaltung und lässt Raum für vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten. Hier spürt man die Leidenschaft für Naturmaterialien im Kontext mit dem Gebäude. Im Tageslichtbad erwartet Sie ein perfektes Raumkonzept mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und einem Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen Grundriss mit viel Stellfläche und durch den angrenzenden Raum, der z.B. ideal als Ankleideraum genutzt werden kann, aus. Das Gäste-WC ist mit Toilette, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit Werkstatt, dem Heizungskeller und einem Lagerraum. Die Nutzfläche der Kellerräume beträgt ca. 113 qm und wird derzeit als Werkstatt vom Eigentümer genutzt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großer Garten - optional ein Teil auch bebaubar
* einladende Terrasse
* Obergeschoss von ca. 140 qm ausbaufähig
* Doppelgarage mit Werkstatt
* Heizölkeller
* Lagerraum

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: afcca969
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Büro Rosenheim
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Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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83093 Bad Endorf