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Wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus in Kalkar

399.998 € Kaufpreis
254,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 399.998 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Fliesenboden, Teppichboden Fußbodenheizung Gas, Öl Gäste-WC gepflegt Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a513678b
Online-ID 2vmjt47
Referenznummer 70652
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche 254,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.195,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 220,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 10.10.2029
Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im schönen Kalkar am Niederhein mit einem herrlichen Ausblick auf Wiesen und Wälder.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen hier in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung, sowohl an den ÖPNV, als auch an die Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute vom Objekt entfernt.
Die Freizeitgestaltung ist durch den nahegelegenen Rhein und die Nähe zu den Niederlanden ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

Stadt 47546 Kalkar
Objekt

Dieses von uns exklusiv angebotene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1980 auf einem ca. 1.195 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die grüne Lage und den gelungenen Grundriss.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² bleiben keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein opulenter Wohnbereich, ein praktisches Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine gut geschnittene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wartet mit fünf Schlafzimmern, eines mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon, sowie einem großen Badezimmer auf.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Nutzräumen auch eine Bar, ein Schwimmbad, eine Sauna, eine Dusche und ein Gäste-WC.
Drei Einzelgaragen runden unser Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a513678b
393 Aufrufe online seit 26.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Marian Hillebrand
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring