WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE BELAGSFERTIG, ERSTBEZUG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 145,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f8506
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JSSZ4D
Referenznummer 2000/31513
Kaufpreis 330.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2751 Matzendorf
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 309,00 m²
Baujahr ca. 2017
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis



NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - ENERGIEEFFIZIENZ und QUALITÄTSBEWUSSTSEIN!



Objekt-Aufteilung:

EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer
OG: Vorraum, zwei Zimmer, Bad, WC, Schrankraum
DG: individuell gestaltbar für ein bzw. zwei Zimmer
Keller: zwei Räume, Technikraum, Vorraum
2 PKW-Stellplätze


Technik und Baubeschreibung

Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
gesunde Holzbauweise
Dach: Walmdach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster dreifach verglast, automatische Außenjalousien im gesamten Haus.
Ausbaustufe bei Kaufpreis € 330.000,- belagsfertig, optional ist auch die schlüsselfertige Übergabe möglich.
Fassade und Außenbereich wird noch fertig gestellt.


Lage und Infrastruktur:
Matzendorf, ein aufstrebender Ort, besticht durch seine ländliche Atmosphäre in der man nicht nur seinen sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Nur wenige Gehminuten zum Kindergarten, Volksschule, Arzt und Billa.Neue Mittelschule sowie Autobahnanschluss im Nachbarort.


weitere Details:

- ca. 168m² Garten
- ca. 22m² Terrasse
- 5200l Regenwasserzisterne
- Dichtbetonkeller
....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

KOSTENLOSE
IMMOBILIENBERATUNG
Nächsten Termine:
29.06.2018 Volksbank Wr. Neustadt von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr
02.07.2018 Volksbank Wimpassing von 08:00 Uhr bis 10:00 Uhr
Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07f8506
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Hahnekamp
/-
+ / -
Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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