+++wunderschöne Immobilie im Herzen des Kölner Nordens+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.000,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a028381d
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2HGCG45
Referenznummer K1285
Kaufpreis 485.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 50767 Köln
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 325,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
Kabelanschluss
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.07.2019

Heimersdorf liegt linksrheinisch im Norden Kölns, zwischen den Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Volkhoven/Weiler, Chorweiler und Seeberg. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.

Heimersdorf ist ein netter und bevorzugter Stadtteil zum Wohnen. Eine gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, ist vorhanden.

Über die Schnellstraße Mercatorstraße und den Alten Militärring gelangt man schnell auf die Autobahn A1 bzw. A57. Zudem halten neben Bussen sowohl die KVB-Linie 15, als auch die S-Bahn-Linie 6 und 11 (Haltestelle Volkhovener Weg) in Heimersdorf.Heimersdorf liegt linksrheinisch im Norden Kölns, zwischen den Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Volkhoven/Weiler, Chorweiler und Seeberg. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.

Die Immobilie hat folgende Ausstattung:


+ 4 Zimmer

+ davon 3 Schlafzimmer

+ Einbauküche

+ Wohnraum mit Essecke

+ Gäste WC

+ 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß

+ 1 kleines Badezimmer mit Dusche im Keller

+ 1 Garage

+ 1 Stellplatz

+ Gartenhaus



Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Die 122 m² große Immobilie liegt im Kölner Norden.
Der Fühlinger See sowie das Naherholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen.

Im Jahre 2003 wurde Heizung und Heizungsrohre erneuert. Die Elektrik wurde 1998 komplett saniert.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche, Gäste WC und den Wohnbereich. Die oberen Räume und der Keller sind durch Steintreppen erreichbar.

Das Objekt bietet mit seinem Eckgrundstück welches nach Norden und Westen ausgerichtet ist viel Platz für die Kinder zum spielen.

Die Liegenschaft hat im 1. Obergeschoß das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das zweite Kinderzimmer.

Im Keller wurde ein weiteres kleines Bad mit Dusche eingebaut.




Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a028381d
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Orzeske
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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln - Deutz
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