Wunderschöne Lage - schönes Haus - viel Platz für die Familie - eine der schönsten Wohnlagen in Rostock

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
549.000,00 € ca. 200,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d7e33
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G7WW42
Kaufpreis 549.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % incl. Mwst.
Stadt 18146 Rostock
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1937
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.09.2008 bis

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Rostock Dierkow, allerdings auf der richtigen Seite, d.h. der Garten und die Terrasse befinden sich auf der Südseite, der Eingang, die Zufahrt und die Garage auf der Nordseite.
In den letzten Jahren wurde kräftig um-und ausgebaut, so dass jetzt fast 200 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Der wunderschön angelegte gewachsene Garten garantiert optimale Entspannung.
Die Wohngegend ist einer der schönsten in Rostock.

Das Einfamilienhaus befindet sich ganz in der Nähe des Dierkower Kreuzes, so dass eine kurze optimale Verkehrsanbindung zur Rostocker Innenstadt vorhanden ist.
Alle wichtigen Verkaufseinrichtungen, Ärzte, Kindereinrichtungen, Schule und das Kähte-Kollwitz-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Vollbad mit Fenster, 2 kleinere Zimmer, die offene Küche mit dem großen Wohnzimmer und dem sich öffnenden Garten.
Im Wohnzimmer wartet der offene Kamin auf den Winter.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Fenster, 2 Zimmer und ein weiteres großes Zimmer + Dachterrasse zum Süden hin.
Der Keller ist teilweise unterkellert, mit vielen Unterstellmöglichkeiten und einer kleinen Sauna. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller.
In der großen Garage mit elektrischen Türöffnung, passen zumindest zum heutigen Zeitpunkt 2 Autos rein.
Weitere Stellplätze vor der Garage und vor dem Haus sind vorhanden.

Das Haus wird durch den Eigentümer bewohnt, der Verkauf und die Übergabe des Hauses müssen individuell besprochen werden.
Anfragen werden nur bearbeitet mit Angabe der vollständigen Adresse und einer erreichbaren Telefonnummer.
Der Verkäufer wünscht absolute Diskretion, deshalb auch keine Innenfotos.

kalaydo.de-Code: a04d7e33
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Ihr Kontakt:
Herrn Paul Spiller
/
Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Alt Bartelsdorfer Str. 18 b
18146 Rostock
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