Wunderschöne mit viel Liebe sanierte Villa mit großen Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 430,00 m² 27
kalaydo.de-Code a02eac25
Anzeige vom 21.05.2017
Objekt-Nr. 2K59L42
Referenznummer SK-RS0060
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 06780 Zörbig
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 27.0
Wohnfläche ca. 430,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Ausstattung: teilweise möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

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Die mit viel Liebe sanierte Villa verfügt über 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mir einer Einbauküche ausgestattet, die der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Alle Wohneinheiten sind seit der Renovierung Vollvermietet.
Der große Garten bietet allen Bewohnern die Möglichkeit abzuspannen und sich zu erholen.
Neben dem Hauptgebäude verfügt das Objekt auch über ein Nebengelass mit diversen Abstellräumen. Dieses wurde komplett saniert.
Dach, Fenster und Türen sind neu und die Fassade wurde gestrichen.
Die Miete ist am untersten Level für Delitzsch, da unter anderen die Eltern vom Verkäufer nur minimale Miete zahlen.
der Sachwert der Immobilie beläuft sich auf über 800000EUR.
Der Käufer kann das Objekt als Kapitalanlage erwerben und hat auch die Möglichkeit selber im Objekt zu wohnen.


Kein Energieausweis vorhanden.
Objekt steht unter Denkmalschutz.

Herr Roberto Schatz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Berg 9, 06193 Morl
Tel.: 0172 3411227
Email: r.schatz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Halle (Saale) Am Stadion 5,
06122 Halle (Saale)

Anzahl der Schlafzimmer: 27, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400 EUR

kalaydo.de-Code: a02eac25
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Ihr Kontakt:
Herr Roberto Schatz Lizenzpartner IAD
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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