Wunderschöne Renaissancevilla in Fiesole

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.950.000,00 € ca. 550,00 m² 18,5
kalaydo.de-Code a00778e1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CE3548
Referenznummer W-023REW
Kaufpreis 2.950.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer erlangt.
Stadt 50100 Firenze
Straße
Land Italien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Zimmer 18.5
Wohnfläche ca. 550,00 m²
Grundstücksfläche ca. 50.568,00 m²
Baujahr 1400
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden, Terrakottaboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert, luxuriös
Zustand: renoviert, saniert, Altbau (bis 1945), Neubau
voll klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenanteil, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 632,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Die Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage auf
einem Hügel und ist nach Süden ausgerichtet. Die Aussicht
bietet einen spektakulären Blick auf Fiesole, das Mugnonetal
und die Stadt Florenz. Der Komplex ist von einem Park von
alten Bäumen und Olivenhainen umgeben. Die Villa liegt in
einem eingezäunt Grundstück von etwa zwei Hektar Größe.
Das Gebäude hat drei Etagen, das Erdgeschoss mit direktem
Zugang zum Garten, den ersten Stock mit mehreren
Schlafzimmern und der zweite Stock mit einem geräumigen
Zimmer und Panoramablick. Das Gebaeude ist vom
architektonische sehr interessant, und ist Teil einer
umgebauten Kirche, welche immer noch die konstruktiven
Elemente der frühen Renaissance bewahrt hat, und aus der
ersten Hälfte des 14. Jhdts. stammt. Im Inneren des Gebäudes
sind Originaldestails aus dieser Zeit, wie als Pfosten und
Rahmen aus Sandstein, Kamine und alte Kartillen und
Plaketten erhalten. Das Anwesen befindet sich in sehr gutem
Zustand und wurde von den Besitzern mit viel Zuneigung
restauriert, um den historischen und künstlerischen Wert
hervorzubirngen, ohne Komfort zu verzichten. Die Größe des
Grundstücks und dessen Aufteilung in drei separate Einheiten
bietet die Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes für Gäste
oder Personal zu verwenden.

Die Hügel von Fiesole und das Mugnonetal wurde schon seit
Jahrtausenden von Etruskern bewohnt, und hat neben der
schönen Landschaft ein mildes und angenehmes Klima. Das
Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und ist umgeben von
viel Grün. Eine bequeme Asphaltstraße geht bis zu dem
Hauptgebäude; Die Stadt Florenz ist eine 15-minütige
Autofahrt entfernt und wird auch von dem 'Faentina' Bahnhof
per Bahn erreicht, in der Nähe der Villa befindet, verbunden
ist. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants und eine
Bushaltestelle.
Das Anwesen ist für diejenigen, die sich in einer Villa mit
allem Komfort zu leben, von großem künstlerischen und
historischen Interesse, in der Mitte einer schönen Landschaft
wollen sehr attraktiv.

kalaydo.de-Code: a00778e1
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Ihr Kontakt:
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ENGEL & VÖLKERS • Firenze Michelangelo
Lungarno Guicciardini 25/R - 27/R
50125 FIRENZE
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