Wunderschönes Haus an der Ostsee mit vielen Extras

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
790.000,00 € ca. 330,00 m² 9
kalaydo.de-Code a62eef17
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2N4DP44
Referenznummer 0818aMTas
Kaufpreis 790.000,00 €
6,5 % inkl. MwSt.
Stadt 18211 Börgerende
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Loggia, Terrasse
Einbauküche
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
4Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 63,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das hier angebotene wunderschöne vollunterkellerte Einfamilienhaus liegt zwischen den beiden Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung" mit seinen wunderbar naturbelassenen Strand. Der Naturstrand wird im Westen von der Jemnitz-Schleuse und im Osten durch den Gespensterwald Nienhagen begrenzt. Die Ostsee mündet flach zum Strand. Die Strandflächen sind sowohl als Textilstrand wie auch als Reit- und Hundestrand gekennzeichnet.

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in solider Massivbauweise mit gehobenem Standard errichtet. Der Bauzustand und die Ausstattung dieses großzügigen Anwesens erfüllen gehobene Ansprüche und zeichnen sich u.a. durch die Sauna, vier Bäder, ausgebauten Dachboden, Garage und weitere liebevolle Details aus.

Das Erdgeschoss mit seinen geräumigen drei Zimmern, der hochwertigen Einbauküche, dem Kamin und das Tageslichtbad, besticht durch seine geschmackvolle Grundrissgestaltung sowie dem herrlichen Blick auf die Terrasse und dem fachmännisch angelegten und gepflegten Gartenbereich.

Durch die massive Treppenanlage gelangt man in das Obergeschoss, wo sich mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder, Loggia, der Zugang zum ausgebauten Dachboden und weitere Nebenflächen befinden. Im voll ausgebauten Kellergeschoss befinden sich die Sauna, ein Gästezimmer, weitere Nebenräume sowie der Hausanschlussraum mit allen haustechnischen Anlagen.

Die hier angebotene hochwertige Immobilie wurde auf einem 1.100 m² großen Grundstück mit Garage, weiteren Stellplätzen sowie einem fachmännisch gepflegten Gartenbereich errichtet. Insgesamt macht das Grundstück einen äußerst gepflegten Eindruck und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

- ca. 330 m² Wohnfläche
- ca. 1.100 m² Grundstück
- Baujahr 1995
- 9 Zimmer
- 4 Bäder
- Garage
- Terrasse
- Loggia
- Brunnen
- Kamin
- 2 Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- vollunterkellert
- ausgebauter Dachboden
- Einliegerwohnung

Dieses repräsentative freistehende Haus bietet neben seiner gehobenen Ausstattung sowie der guten Lage, viel Platz für große Familien und große Träume - es ist eine traumhafte Immobilie mit hohem Seltenheitswert.

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a62eef17
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Herr Matthias Tasler
+
Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
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18211 Börgerende