Wundervolle bestens ausgestattete massive Neubauvilla - ein Wohntraum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.000,00 € ca. 175,00 m² 5
kalaydo.de-Code ac8b7144
Anzeige vom 19.01.2019
Objekt-Nr. 2NNTY4L
Referenznummer 99/13
Kaufpreis 389.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56154 Boppard
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 630,00 m²
Baujahr 2019
Böden: Fliesenboden
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung


IHR Wohntraum in Boppard
die wundervolle, bezaubernde Villa XL.
Schlüsselfertige 173 qm zum Wohnen laden Sie hier ein.-

Wir bieten die Villa INCLUSIVE dem Grundstück von 630 qm - in allerbester vollmassiver Bauweise mit 42,5 cm starken Außenwänden und innen schon hochwertigst ausgestattet - klingt das nicht überzeugend ?

Passend zum Umfeld bietet sich hier eine großzügige Wohnfläche,
Essen und Wohnen sowie Küche gehen fließend ineinander über.
Ein extra Büro, großer Hw-Raum und Duschbad befinden sich noch im EG.
Im ruhigen Obergeschoß liegen die Schlafräume der Eltern mit Ankleidebereich sowie die beiden Kiderzimmer.
Das excellent ausgestattete Bad begeistert mit der modernen Aufteilung.
Klssisch von außen mit Walmdach- drinnen hochmoderner Wohnkomfort.

Ausstattung

Hochwertige, komplett schlüsselfertige Ausstattung.

-vollmassive Bauweise mit 42,5 cm starken Vollmassivwänden und somit erstklassiges Wohnklima in
-hochwertigster Bauweise
3 -fach verglaste Weru-Fenster mit elektrischen Rollläden,Fliegengitter in Schlafräumen
- Fußbodenheizung im ganzen Haus- mit Handuchheizkörpern,
- Erdwärmeheizung von Vaillant incl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.Coolingsystem, Erdbohrung ist enthalten
- hochwertigste Badausstattung mit Sanitärobjekten von V & B Serie Exclusivserie Subway,
- edle Innentreppe in Beton oder Holz.
bodengleiche Dusche 1x 1,20 mit Glastrennwand
- Aluminiumhaustüre v. Schüco

- 2 x Blower DoorTest,
die komplete Planung und die Bauüberwachung erfolgt während der gesamten Bauphase mit Tüv-Sachverständigen.

die Innenhöhe im EG 2,6 m und im OG mit 2,70 m bringen ein luftiges Wohngefühl.
Erfahren Sie mehr über die tolle Ausstattung.


Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie Ytong, Weru, Vaillant, V&B verarbeitet. Durch die langjährige Zusammenarbeit mit unseren einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks können wir Ihnen eine sehr gute Bauqualität zusichern.

Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für Massivhaus Mittelrhein entschieden haben:

- niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus 55 PLUS
- individuelle Küchen, Bad- und Grundrissgestaltung
- von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ganz nach Ihren Wünschen
– auch Innenwände werden gemauert
- Inklusive Bodenplatte 25 cm

- Inklusive Planung u. Statik, Bauabwicklung, Wärmeschutznachweis (Energiepass)
- Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Kurze Bauzeit von nur 20 Wochen,
-
ständige Bauüberwachung und Kontrolle durch den TÜV-Rheinland
Sie erledigen noch malern/tapezieren und Teppichbodenlegen in Wohn / Schlafraum oder geben dies noch bei uns in Auftrag.

Luftig und einfach schon wunderschön und hochwertig ausgestattet. - ohne Mehrpreise
Wohnen; Essen Küche gehen offen ineinander über; ein Büro im EG, Gäste Badsowie ein großer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, der Elternbereich mit großzügiger Ankleide.
Die Grundrisse ändern wir nach Ihren individuellen Wünschen gerne.

Unter 0151 112 65 201 können Sie durch die zuständige Beraterin Frau Proff noch mehr erfahren.

Boppard

Der o.g. Preis entspricht dem Grundstück + Hauspreis. Die Kaufnebenkosten für das Grundstück ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) und die Baunebenkosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.

Lassen Sie sich kompetent und fair beraten.
Frau Proff erreichen Sie unter 0151 11265 201
Gerne erarbeiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen.

Suchen Sie noch ein passendes Grundstück oder schauen Sie nach einem zuverlässigem Baupartner ? - auch dann sprechen Sie uns an.
Grne senden wir Ihnen unseren Hauskatalog- rufen Sie an oder mailen- Sie uns dazu .

kalaydo.de-Code: ac8b7144
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Frau Birgit Proff
/
Massivhaus Mittelrhein GmbH
Robert-Bosch-Straße 26
56743 Mendig
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
56154 Boppard