Wunschimmobilie ohne Kreditrisiken

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
628.000,00 € ca. 155,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04eb967
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GKWV4K
Referenznummer 120
Kaufpreis 628.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 70327 Stuttgart
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 2020
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Dieses projektierte Einfamilienhaus bauen wir auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren. Eventuell sind Sie ja schon Grundstücksbesitzer.

Wir bauen nicht eine Hülle, der sich die Bewohner anpassen müssen, wir planen Häuser nach Ihren speziellen Lebensbedürfnissen. Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen - das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2,75 Metern und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.

Gebt den Kindern das Kommando
Im Gegensatz zum Erfolgslied von Herbert Grönemeyer möchten wir Sie nicht unbedingt auffordern, Ihren Kindern die Entscheidung über Ihre künftige Wohnsituation zu überlassen. Wer Kinder hat oder in seinem Lebensplan haben möchte, sollte jedoch beim Kauf oder Bau des Hauses großzügig mit der Wohnfläche und dem Komfort für den Nachwuchs umgehen - und ein Stück Freiheit schenken. Dieses projektierte Einfamilienhaus ist dafür bestens geeignet. Das Schlafzimmer der Eltern bildet mit dem Ankleidebereich und dem integrierten Bad ein abgeschlossenes Refugium. Die zwei großen Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Duschbad, das zur Eigenständigkeit führt. Das Haus präsentiert sich mit seinen französischen Balkonen und den lichtdurchfluteten Räumen im ebenso faszinierenden wie zeitlosen Ambiente. Das Gästezimmer im Erdgeschoss ist mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet. Für die Haustechnik und die zukunftsweisende Versorgungsstation wurde ein separater Raum an das Haus angegliedert. Hier kann der Lieferservice auch in Ihrer Abwesenheit die Vorräte auffüllen. Auf rund 155 qm Wohnfläche fühlt sich Ihre Familie garantiert wohl und Besucher beneiden Sie um das Wohlgefühl, das dieses Haus erzeugt.
So individuell wie unser Architektenteam Ihre Wünsche ihn dieses projektierte Haus einplanen kann, so explizit wird auch die Finanzierung auf Ihre persönlichen Lebensverhältnisse abgestimmt. Für die Realisierung Ihres Wunschobjekts bieten wir deshalb außergewöhnliche Finanzierungen, für die wir auf einen großen Bankenpool zurückgreifen können, und einen besonderen Optionskauf, der Ihnen viele Vorteile bringt und nicht von Krediten abhängig ist.

Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf-Möglichkeit für Sie: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
 
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier WändeTeilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der      Investitionssumme)Kaufoption ohne bindende VerpflichtungFlexibilität bei jeglicher VeränderungMietsenkung im RentenalterSchutz vor der neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen Kreditrisiken
    
    Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04eb967
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Ihr Kontakt:
Herr Artur Koslowski
WohnKompetenzZentrum Stuttgart GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Reinsburgstraße 82
70179 Stuttgart
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