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Zauberhaftes Fachwerkhaus in Klein Quenstedt

98.000 € Kaufpreis
116,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 98.000 €
Käuferprovision 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Dachboden Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Fliesenboden, Teppichboden Gas Kabelanschluss teilweise möbliert teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2d8e310
Online-ID 2vfn84z
Referenznummer 10443
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum, Dachboden
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 271,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.09.2029
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das zauberhafte Fachwerkhaus liegt im Ortskern von Klein Quenstedt. Klein Quenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Halberstadt. Westlich befindet sich Neu Runstedt, östlich Groß Quenstedt. Nordwestlich des Dorfes verläuft der Höhenzug Huy, in dem man bei Spaziergängen oder Radtouren die wundervolle Landschaft genießen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie das Dorfgemeinschaftshaus und die Kindertagesstätte. Die Kindertagesstätte Kunterbunt ist eine Außenstelle der Kindertagesstätte Zwergenland in Halberstadt. Auf Spaziergängen durch den Ort und die Natur haben die Kinder die Möglichkeit immer wieder neue interessante Dinge zu erleben und zu entdecken. Hierzu zählen zum Beispiel der Besuch bei der Feuerwehr oder in landwirtschaftlichen Betrieben. Neben den Spielgeräten auf dem Außengelände der Einrichtung lädt auch der gegenüberliegende Gemeindespielplatz zum Spielen und Toben ein.

Das Zentrum von Halberstadt ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Verbindungsstraße zwischen Halberstadt und Klein Quenstedt ist ausgebaut und verfügt über einen Geh- und Radweg. Der Ortsteil ist darüber hinaus über den öffentlichen Nahverkehr an die Kreisstadt angebunden.

Stadt 38822 Klein Quenstedt
Objekt

Das gepflegte Einfamilienhaus, welches um ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m². Das Objekt befindet sich in Klein Quenstedt, einem Ortsteil von Halberstadt.
Das Haus wird straßenseitig durch eine schöne überdachte Holztür betreten. Im Erdgeschoss, welches die letzten Jahre regelmäßig renoviert wurde, gelangt man in die geflieste Küche mit moderner Einbauküche und einer Speisekammer. Weiterhin befinden sich hier das Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist, sowie ein großes, raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster im gesamten Erdgeschoss des Hauses verfügen über Rollläden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume, einer davon mit Ankleidezimmer. Die Räume im oberen Geschoss sind modernisierungsbedürftig.
Hier befindet sich zudem ein weiterer großer Abstellraum.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das kleine Gewölbe bietet genügend Platz für Dinge des nicht alltäglichen Lebens.
Auf dem Hof befinden sich ehemalige Stallungen und darüber hinaus einer Räucherkammer. Ebenso befindet sich hier eine Garage welche die Möglichkeit bietet, einen PKW unterzustellen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und begleiten Sie uns auf einen kleinen Rundgang durch Ihr potenzielles neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

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Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a2d8e310
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