++ Zeilsheim! Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Anbau und 6 Zimmern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 110,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05201a0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G5ED4V
Referenznummer 24130292
Kaufpreis 275.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 65931 Frankfurt
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 385,00 m²
Baujahr 1924
Gäste-WC
voll unterkellert
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zeilsheim grenzt im Westen an die Gemeinde Kriftel (Main-Taunus-Kreis) und die Stadt Hofheim am Taunus (Main-Taunus-Kreis), im Norden an die Gemeinde Liederbach am Taunus (Ortsteil Oberliederbach, Main-Taunus-Kreis), im Nordosten an den Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach, im Osten an den Stadtteil Frankfurt-Höchst und im Südosten an den Stadtteil Frankfurt-Sindlingen. Im Norden und Westen wird der Stadtteil durch die Bundesautobahn 66 Wiesbaden-Frankfurt begrenzt. Quelle: Wikipedia

Weitere Informationen bei Wikipedia unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Zeilsheim

- 6 helle und geräumige Zimmer
- Terrasse
- Anbau, quasi als zusätzliche Wohnung am Haus, ca. 50 m² Fläche
- 2 tolle Tageslicht-Bäder,
- zusätzlich separates Gäste-WC
- 2 Küchen mit Einbauküche
- 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Garage
- zusätzlicher Aussenstellplatz
- großes Grundstück
- Erbpacht-Grundstück

Im beschaulichen und gleichzeitig beliebten Frankfurter Ortsteil Zeilsheim, das im Westen an die Gemeinde Kriftel (Main-Taunus-Kreis) im Osten an den Stadtteil Frankfurt-Höchst und im Südosten an den Stadtteil Frankfurt-Sindlingen grenzt, befindet sich dieses gut renovierte Haus mit einem Anbau auf einem Erbpachtgrundstück.

Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Grundstück mit ca. 385 m² sowie eine Garage und eine weitere Abstellmöglichkeit für Ihren PKW. Es gibt wenig Modernisierungsaufwand, lediglich die Fassade des Anbaus muss verputzt werden. An dieser Stelle sei der Hinweis erlaubt, dass der Anbau als Wohnraum ausgebaut ist, aber bisher nur eine Genehmigung als Hobbyfläche hat.

Das Grundstück selbst ist ein Erbpachtgrundstück mit Pachthöhe von ca 386 Euro monatlich und kann derzeit nicht erworben werden. Lassen Sie sich die Vorteile der Erbpacht von unseren Mitarbeitern erklären.

Die Aufteilung im Haus:

Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn - und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten und eine Gästetoilette.

Im 1. Obergeschoss zwei Räume (ein Zimmer ist über das andere erreichbar) und ein sehr großes Tageslicht - Badezimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss zwei Zimmer und ein neuwertiges Duschbad - ebenfalls mit Tageslicht.

Das Haus ist voll unterkellert mit zwei Räumen und dem Heizkeller.

Im Außenbereich wie erwähnt eine Garage und eine überdachte Fläche, die auch als Carport genutzt werden kann.

Im Anbau mit ca. 50qm stehen Ihnen eine Diele, ein Duschbad, ein Zimmer, die Wohnküche (auch mit Einbauten) und dann über eine Raumspartreppe erreichbar, der gemütliche Spitzboden zur Verfügung. Genau die richtige Fläche für ältere Kinder, ein Büro oder für die Eltern und Schwiegereltern.

Insgesamt viel Haus fürs Geld und einem Erbpachtgrundstück.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese hochinteressante Kaufgelegenheit bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Vorab stellen wir Ihnen auch gerne einen 3D - Rundgang des gesamten Hauses zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Baujahr: 1924
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05201a0
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Lang
-
Lang Immobilien GmbH
Städelstr. 19
60596 Frankfurt
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