Zeit für die Familie! Einfamilienhaus mit Scheune in Bruchsal-Helmsheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 169,60 m² 8
kalaydo.de-Code a0506e21
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2H89742
Referenznummer 2411
Kaufpreis 275.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 76646 Bruchsal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 169,60 m²
Grundstücksfläche ca. 630,00 m²
Baujahr 1956
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 143,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.07.2027

Der kleine Ort Helmsheim mit seinen 2.000 Einwohnern ist viel mit dem benachbarten Heidelsheim verbunden (z.B. durch gemeinsame Vereine und Kirchengemeinde), wobei sich Helmsheim mittlerweile mit seinen Supermärtkten eine eigene Grundversorgung geschaffen hat.
Der größte Teil des Ortes liegt westlich der Bundesstraße 35, die durch den Ort führt. Hier befindet sich auch ein kleines Gewerbegebiet und der Ortskern mit dem Rathaus und ein paar kleine Geschäfte, sowie eine Arztpraxis. Östlich der Bundesstraße liegen noch ein paar Straßen, sowie die Stadtbahnhaltestelle des Ortes, der Saalbach und ein Radweg. Nach Obergrombach ist Helmsheim der zweitkleinste Stadtteil von Bruchsal.

Dornröschen sucht Prinz!

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut (geschätztes Baujahr) und bietet dem Visionär vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angebotene Grundstücksgröße beträgt ca. 630 m². Die endgültige Fläche ergibt sich aus der ausstehenden Vermessung.

Nach Betreten stehen Ihnen im EG ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Anbau zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Über eine urige Holtreppe gelangen Sie ins OG, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer vorfinden. Im DG steht Ihnen ein Studio sowie ein Speicher zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Für den modernen Wohnkomfort sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Insgesamt stehen Ihnen somit 169,60 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Als Besonderheit steht Ihnen noch eine große Scheune zur Verfügung. Hier könnten beispielsweise Ihre Fahrzeuge Ihren Platz finden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr: 1956
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 143,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0506e21
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Schilling
+()
Hust ImmobilienService GmbH &Co.KG
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
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