Zentral gelegenes 4-Familienhaus in Konstanz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
839.900,00 € ca. 310,00 m² 11,5
kalaydo.de-Code a04e1446
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G68U43
Referenznummer 0-4871
Kaufpreis 839.900,00 €
Preis / m² 2.709,35 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 78467 Konstanz-Petershausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.5
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Grundstücksfläche ca. 565,00 m²
Baujahr 1949
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Konstanz ist die größte und wohl auch eine der schönsten Städte am Bodensee. Geschichtsträchtige Bauten, die Ausstrahlung und der Charme des mittelalterlichen Stadtkerns gepaart mit moderner Lebensweise - hier lässt es sich sehr gut aushalten. Verkehrstechnisch ist Konstanz in direkter Grenznähe zur Schweiz sehr gut angebunden. Die Autobahn Richtung Stuttgart ist in 20 Minuten zu erreichen. Landschaftlich reizvoll ist es hier nicht nur durch den Bodensee: Die nahe liegenden Alpen strahlen mit ihrem Panorama bei klarer Sicht, das grüne Umland und der "Bodanrück" laden zu unzähligen Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein.

Egal, ob Sie ein Anlageobjekt suchen oder auf längere Sicht selbst einziehen wollen - hier bekommen Sie ein freistehendes Mehrfamilienhaus in zentraler, aber überaus ruhiger Lage von Konstanz-Petershausen.

2-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfl., KM EUR 477,00, Laufzeit seit 01.09.2011
2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfl., KM EUR 652,00, Laufzeit seit 01.11.2012
2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfl., KM 500,00, Laufzeit seit 01.11.2006
3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfl., KM EUR 632,00, Laufzeit seit 01.02.2011
2 Garagen, KM EUR 80,00, Laufzeit seit 01.02.2011, Laufzeit seit 01.07.2011

Die 4 Wohnungen sowie beide Garagen sind derzeit zu einer monatlichen Gesamtkaltmiete von EUR 2.341,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.092,00.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 565 m². Gemeinschaftlich genutzt werden ein großer Waschraum, ein Fahrradraum und der zugehörige Garten mit Gartenhaus / Geräteschuppen. Zum Objekt gehören außerdem 2 Garagen und 4 weitere Stellplätze. Im separaten Anbau könnte zukünftig noch weiterer Wohnraum entstehen. An- und Umbauten aus den Jahren 1976, 1980 bzw. 1992 haben dieses Objekt in Schuss gehalten. Steht hier Ihr Sparbuch aus Stein? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Viele weitere Objekte unter www. baum-immobilien.de

Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335004

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04e1446
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Ihr Kontakt:
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Baum Immobilien
Villinger Str. 91
78054 Villingen-Schwenningen
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78467 Konstanz-Petershausen