Zentral gelegenes Mehrfamilienwohnhaus mit Ladenfläche

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 400,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0373fb1
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2GNQ449
Referenznummer 250
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 96472 Rödental
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Zentrum Rödentals und ist aufgrund dieser Lage ideal geeignet für Geschäftszwecke.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken wie auch Grundschulen und Kindergärten.

Zudem erreicht man zu Fuß Bus- und Bahnverbindung.

* Renovierte Geschäftsfläche
* Schallgedämmte Fenster
* Große Fensterfront im Erdgeschoss
* Großzügige Garage
* Balkon
* Terasse und Garten
* 3 Heizungsanlagen (je Etage)

Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit Geschäftsfläche besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 400m² die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
- Geschäftsfläche (zuletzt als Restaurant vermietet)
- 2 Restaurant-WC´s
- 3 Lagerräume
- Bad

Obergeschoss (kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden):
- 3 Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 2 Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad

Das Objekt steht aktuell komplett leer und dient somit Ihrer individuellen Nutzung.

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3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0373fb1
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Herr Daniel Alles
+
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27
96450 Coburg
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