Zentrale gelegenes modernes 2 Familienhaus mit Büro/Praxis im EG und kleinem Einliegerhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 343,00 m² 10
kalaydo.de-Code a003b467
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ZQ5K3F
Referenznummer 13037076
Kaufpreis 350.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 37269 Eschwege
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 343,00 m²
Grundstücksfläche ca. 744,00 m²
Baujahr 1921
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Gartenmitbenutzung
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Der Bus hält fast vor der Tür, den Bahnhof erreichen Sie in 5 Minuten Fußweg. Ebenso sind alle Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.
Den Wahldorfkindergarten erreichen Sie nach 500 Metern. 2 weitere Kindergarten befinden sich in mittelbarer Umgebung unterhalb von 2 Kilometern. Die Grundschule, das Gymnasium und die Waldorfschule erreichen erreichen Ihre Kinder ebenfalls leicht zu Fuß.
Die Ärzte und 2 Apotheken finden Sie um die Ecke. Auch das Kreiskrankenhaus liegt nur 1,2 Kilometer entfernt
So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises alles was Sie benötigen. Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude. Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand, uvm.bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Auf einem Grundstück mit Grün und Baum steht dieses helle und moderne 3 Familienhaus mit zusätzlichem kleinem Einliegerhaus.. Es liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig. 1960 erfolgte der Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schuf.
Im Erdgeschoss wird zur Zeit eine Praxis betrieben. In den beiden oberen Geschossen sind helle, moderne und stilvolle Wohnungen eingerichtet. Eine weitere Wohnung finden Sie in dem dazugehörendem kleinen Nebenhaus. Ein Garage steht den Bewohner zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück kann über zwei Einfahrten angefahren werden.

Die im Erdgeschoss des Haupthauses eingerichtete Praxis verfügt über 3 Räume, 1 Küche, 1 Bad, 1Gäste WC sowie einen Wartebereich für Ihre Kunden. Für Ihre berufliche Zukunft stehen Ihnen ca. 114m² zur Verfügung.
Ein Kundenparkplatz steht auch in der zweiten Einfahrt hinter dem Haus zur Verfügung. Auf dem Grundstück selbst finden 4 PKW´s ausreichenden Platz.

Im Obergeschoss ist eine großzügige Wohnung in gleicher Größe eingerichtet. Auch hier finden Sie drei helle und moderne Räume. Das Bad hat neben dem Whirlpool noch eine Dusche und auch ein helles Fenster.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein ca.38m² großes Wohnzimmer mit Essbereich. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die ca. 38m² große Wohnung im Nebenhaus ist ebenfalls vermietet.

Alle Wohnungen verfügen über moderne Duschbäder bzw. Whirlpool
3 Bäder verfügen über Dusche und Wanne bzw. Whirlpool
Der Anschluss eines Kachelofens/Kaminofens ist im Haupthaus ebenfalls möglich
Das Haus verfügt auch über einen Kabelanschluss, der Sie auf Wunsch mit TV; Internet und Telefon versorgt.

Nutzfläche: 153,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a003b467
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Giesecke
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Eschwege
Marktplatz 13
37269 Eschwege
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