Zentrale Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
436.500,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0662200
Anzeige vom 23.11.2017
Objekt-Nr. 2HZXC4A
Referenznummer 02042
Kaufpreis 436.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 51061 Köln
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 354,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Satellitenanschluss
EDV-Verkabelung
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese, für Sie vorgeplante Variante vom Klimahaus Tanne, hat eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Schon beim Eintreten in das großzügige Büro und einem Wohnzimmer mit offener Küche mit freiem Blick in den Garten vermittelt ein Wohlfühlen mit Gemütlichkeit.

Über die Massivholztreppe kommen Sie in den oberen Bereich, welcher 2 Kinderzimmer und Ankleide mit Elternschlafzimmer für Sie bereit hält. Das Badezimmer ist zentral angeordnet und ist von allen Zimmern bequem erreichbar. Änderungswünsche sind in der Vorplanung jederzeit möglich. Dazu hilft Ihnen unser Fachberater um Ihre Träume maßgeschneidert in der Planung um zu setzen.

zentrale Lage

Alle Klima-Häuser enthalten:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Bauplatz ist teilerschlossen für 25.000,-€ werden Strom,Kanal,Wasser,Tel noch ins Grundstück gelegt.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Lindemann freut sich über Ihren Anruf.

kalaydo.de-Code: a0662200
584 Aufrufe online seit 23.11.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rüdiger Lindemann
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KH Klima-Häuser GmbH
Königstuhlblick 10
69245 Bammental
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