Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im schönen Böhlen!

Kaufpreis Fläche
98.000,00 € ca. 350,00 m²
kalaydo.de-Code a052b3c6
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G9VZ4A
Referenznummer 2-8291592
Kaufpreis 98.000,00 €
Preis / m² 280,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04564 Böhlen
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 350,00 m²
Nutzfläche ca. 590,00 m²
Baujahr 1925

Makrolage

Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 15 km südlich von Leipzig und 13 km nordwestlich von Borna. Dank seiner gut ausgestatteten innerstädtischen Infrastruktur bietet die Stadt ein interessantes Spannungsfeld zwischen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur und damit auch bunte Lebensqualität für Groß und Klein.
Die Bergbaulandschaft rings um Böhlen bietet bestens gestaltete Radwege und lädt zum Beobachten der Fauna und Flora ein. Im Sommer sind die vielen Seen rings um Böhlen und das im Ort befindliche Freibad ein Besuchermagnet.
Außerdem profitiert Böhlen von der unmittelbaren Nähe zur Metropole Leipzig, sowie deren gute Anbindungen. Eine gut funktionierende Infrastruktur vereint mit einem aufstrebenden Industriestandort, lassen Böhlen eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt sein.

Mikrolage

Das Verkaufsobjekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums zwischen Mehrfamilienhäusern und anderen Wohnbauten, somit optimal, um das alltägliche Leben ohne großen Aufwand zu bewältigen.
Im Ort befinden sich sowohl mehrere Ärzte und Zahnärzte als auch Apotheken.
Grundschulen, KiTas und ein Berufliches Schulzentrum sind ebenso fußläufig in kurzer Zeit erreichbar als auch Supermärkte und andere öffentliche Einrichtungen.
Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten flächendeckenden öffentlichen Personennahverkehr. Angebunden ist die Stadt Böhlen an die B2 sowie an die B95, mit denen Sie Leipzig schon in 20 Minuten erreichen. Bus und Bahn sind vom Objekt aus ebenfalls fußläufig erreichbar und bringen die Bewohner der Stadt in ca. 30 min bis nach Leipzig.

Das hier angebotene, sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stadtmitte von Böhlen und besitzt ca. 350 m² vermietbare Fläche, eine Grundstücksgröße von 590 m² und wurde um 1925 errichtet.
Das Anwesen verfügt über 4 unvermietete Wohnungen und eine vermietete Gewerbeeinheit, welche im Jahr 1991 modernisiert wurde.
Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich 6 Stellplätze.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach DIN 277 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:

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http://www.paulick-immo-consult.de

vermietbare Fläche: 350,00 m², Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14729004

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a052b3c6
77 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
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Paulick Immobilien Consulting GmbH
Nordstraße 17
04105 Leipzig
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