ZFH -Fachwerkbungalow mit Pool in Randlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 244,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04f91ca
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GUKW4G
Referenznummer I-00Q8C6-W-029INC
Kaufpreis 298.000,00 €
Preis / m² 925,47 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 27383 Scheeßel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 244,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.800,00 m²
Baujahr 1980
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Wellness: Sauna
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 196,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 28.08.2017 bis

Der Ortsteil Wittkopsbostel liegt in Scheeßel, in der Stader Geest unweit der Nordheide. Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist etwa neun Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind das rund 40 Kilometer entfernte Bremen sowie das rund 50 Kilometer entfernte Hamburg. In Scheeßel und den umliegenden Ortschaften haben sich zahlreiche kleine und vor allem mittelständische Unternehmen angesiedelt, da der Ort verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren Hamburg, Bremen und Hannover liegt. Scheeßel bietet eine gute Infrastruktur. Von der Krippe bis zum Gymnasium ist alles vorhanden: mehrere Kitas, zum Teil als Ganztageskindergarten bzw. Krippe, Grundschule, Oberschule Beeke Schule, Gymnasium Eichenschule Scheeßel.
Die nächsten internationalen Flughäfen sind der Hamburg
Airport, der Flughafen Bremen und Hannover-Langenhagen.

Das großzügige Fachwerkhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Gesamtfläche von ca. 322 m² viel Platz zum Entfalten. Die Hauptwohnung wird ergänzt durch eine Einliegerwohnung im EG mit 2 Zimmern, Duschbad und Sauna.
Im Obergeschoss lässt sich mit einer weiteren Einbauküche und separatem Duschbad eine dritte Wohneinheit ermöglichen. Das geräumige EG bietet weiterhin eine kleine Bar und ein großzügiges Schwimmbad. Das Wohlfühlambiente wird abgerundet mit dem gemütlichen Kaminzimmer, dem Wintergarten und dem überdachten Freisitz.
Das Fachwerkhaus samt Nebengebäude mit Kühlzelle, Garage, Werkstatt, 2 Pferdeboxen wird ergänzt mit einem 3-fach-Carport. Das Anwesen steht auf einem 1.737 m² großen, schön angelegten Grundstück. Hier bietet sich viel Platz!

Ein ideales naturnahes Haus im Grünen für Familien. Das Haus ist leicht teilbar und eignet sich als Mehrgenerationenhaus mit separater JUNIOR-/SENIOR-Wohnung.

Ausstattung
- Fußbodenheizung im EG
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- 2 Küchen
- Kamin in WZ/ Ofen im Flur
- Sauna
- Schwimmbad 8x4
- kleine Bar
- überdachter Freisitz
- Teichanlage
- Markise
- großer Dachboden ( Ausbaureserve)
- sep. Einliegerwohnung
- 3 Carports/ 1 Garage
- 2 Pferdeboxen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schneider Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 322,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04f91ca
170 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau und Herr Engel & Völkers Verden
+-
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Große Straße 33
27283 Verden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.