ZFH mit ausgebauten Dachgeschoss in gefragter Lage von Homberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
158.000,00 € ca. 202,00 m² 9
kalaydo.de-Code a039ca72
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2GW6H4B
Referenznummer 5073-001052
Kaufpreis 158.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34576 Homberg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche ca. 732,00 m²
Baujahr 1949
Garten
3 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1949
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 06.12.2016 bis 05.12.2026

In ruhiger, grüner Wohnlage der Kreisstadt Homberg gelegenes Haus nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Kreisstadt bietet neben einem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot auch Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen. Banken, Ärzte, Apotheken u.v.m.. Durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind Sie schnell in Kassel oder Alsfeld sowie auf den Autobahnen 5 und 7 und 49.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung (Bj. 1999) beheizt. Die Küche im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Kunststofffenster sind zum Teil in 2007 erneuert worden.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte, da keine Unterlagen mehr vorliegen.

Das in 1949 erbaute 1-2 Familienhaus ist geeignet als Domizil für die Familie. Über das Treppenhaus erreichen Sie die in sich abgeschlossenen Wohnungen. Somit kann das Haus optimal als Zweifamilienhaus oder als Generationshaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie zwei Schlafräume. Von dieser Etage haben Sie einen direkten Zugang auf den Freisitz und dem Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine gemütliche Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafräume. Ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Räume, welche optional als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Weiterer Stauraum bietet das Kellergeschoss, welches über diverse Kellerräume verfügt. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem schönen Teich bietet Ihnen verschiedene Verweilmöglichkeiten sowie ein Gartenhaus mit WC und Heizung. Drei PKW-Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a039ca72
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Ihr Kontakt:
Frau Bianca Luckhardt
S-Immobilien Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
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