Zinshaus mit 6 Wohneinheiten!

Kaufpreis
995.000,00 €
kalaydo.de-Code a05c5e04
Anzeige vom 19.10.2017
Objekt-Nr. 2GCDW4S
Referenznummer 2170
Kaufpreis 995.000,00 €
Käuferprovision 3,6% inkl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Stadt 6700 Bludenz
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Stellplatz
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Bludenz in der Mokrystraße.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude wurde im Jahre 1999 von der Fa. Fritz Holzbau generalsaniert.
Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Top 1: 4 ½ Zimmer Wohnungca. 78 m² Nutzfläche
Top 2:3 ½ Zimmer Wohnungca. 61 m² Nutzfläche
Top 3:4 ½ Zimmer Wohnung ca. 78 m² Nutzfläche
Top 4:3 ½ Zimmer Wohnungca. 61 m² Nutzfläche
Top 5:4 ½ Zimmer Wohnungca. 86 m² Nutzfläche
Top 6:3 Zimmer Wohnungca. 60 m² Nutzfläche

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.

Jede Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Sämtliche Wohnheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 4.500,- zzgl. Betriebskosten. Die Rendite beträgt somit ca. 5 %.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Nutzfläche: 425,00 m²

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05c5e04
157 Aufrufe online seit 19.10.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Egger
+ ()
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn
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