Zugreifen: Ausflugsziel in Nähe des Yachthafens an der Schlei- 100.000 Euro im Preis gesenkt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0327956
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EL6A4S
Referenznummer 73
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 4,76
Stadt 24354 Kosel / Bohnert
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.000,00 m²
Baujahr 1930
Terrasse
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 258,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.05.2027

Das Schleidorf Bohnert gehört zum Amt Schlei-Ostsee und zu der Gemeinde Kosel in Schleswig-Holstein.
Bohnert liegt direkt an der K83 in 12km nördlicher Entfernung von Eckernförde und 26km südwestlicher Entfernung von Kappeln.
Im Jahr 1977 erfolgte ein Zusammenschluss der Gemeinden Bohnert und Kosel.
Auf knapp 3.000 ha leben inzwischen ca. 1.400 Einwohner.
Ein Dorf mit historischem Hintergund in einem beliebten Urlaubsgebiet.
Inmitten idyllischer Raps- und Kornfelder und umgeben von Wäldern liegt Bohnert unweit der Schlei und des Ornumer Noor, im Schleswig-Holsteinischen Erholungsgebiet Angeln.
Die Gegend ist vom Fremdenverkehr geprägt, speziell natürlich die Orte Eckernförde und Kappeln, wovon die Gegend um Kosel und Bohnert seit langem profitiert.

Es gibt zwei Eingangsbereiche in diesem Objekt im Haupthaus.
Über die Sonnenterrasse gelangen Sie direkt in den Gastro-Bereich.
Dort sind zur Zeit ca. 40 Sitzplätze. Die WC-Räume sind modern gestaltet und bedürfen nur einer Reinigung.
Rechts vorbei am Objekt befindet sich der zweite Eingang.
Vom geräumigen Flur geht es links in die Wirtsräume.
Über eine leicht gebogene Treppe geht man in den oberen Wohnbereich und zur rechten Seite befindet sich im EG ein Wohnbereich mit offenem Kamin. Dahinter, gerade aus vom Flur, ist ein Schlafbereich und im Anschluß daran das modern gestaltete Badezimmer. Hier, im Erdgeschoss geht es, gegenüber vom Schlafbereich, in den Küchentrakt der Gastwirtschaft.
Im oberen Bereich des Haupthauses waren bisher die Zimmer der Kinder eingerichtet.
Die Küche ist geräumig gestaltet und mit Gastro-Geräten ausgestattet. Hier befinden sich ein großer Kochbereich im separatem Raum, ein großzügiger Küchenbereich mit Arbeitsflächen, vielen Schränken, einem Pizza-Ofen, die Spülstation und Kühl-Gefrier-Geräte. Genügend Ablageflächen und Stauraum.
Das Inventar muss nicht zwingend übernommen werden.
Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Gastraum und zum Keller und dem Außenbereich.
Sämtliche Räume des Haupthauses befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Boden- und Kellerräume sind vernachlässigt.
An das Hauptgebäude schließen sich weitere Gebäude an, die seit Jahren nicht bewirtschaftet wurden. Hier wartet jede Menge Arbeit auf Sie.
Das gesamte Objekt, mit angrenzenden Gebäuden und viel Land drum herum bietet jedoch viele Möglichkeiten, für Um- und Ausbauten. Ferienwohnungen oder ein Reiterhof, zusätzlich zum Gastronimoebetrieb, wären dort vielleicht denkbar.

Der Kastanienhof liegt direkt an der Hauptstraße mit viel Durchgangsverkehr don Schlei-Touristen, die von und nach Kappeln und Eckernförde fahren. Gegenüber ist ein Sportplatz , der von den Gemeinden genutzt wird.

Man sollte sich nicht von dem Anblick der, dem Haupthaus, angrenzenden Gebäuden schrecken lassen.
Wenn Sie kräftig anpacken, reinigen und renovieren, könnte der Gastronimiebetrieb im Haupthaus schon bald wieder aufgenommen werden.


Haben wir Sie neugierig gemacht, auf ein Objekt, das viele Möglichkeiten zur Kreativität bietet , dann sollten Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns vereinbaren. Gerne auch am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr
RDImmokontor-Team

Wir bieten Ihnen hier den Kastanienhof zum Kauf an.
Ein seit vielen Jahren in dieser Gegend bekanntes und beliebtes Ausflugsziel.
Eine gute Küche und gemütliche Atmosphäre waren Anziehungspunkt für Jung und Alt zu jeder Jahreszeit.
Dort hin wurden Oster- und Pfingstausflüge gemacht, Sommerfeste gefeiert ebenso wie Weihnachtfeiern und Silvesterveranstaltungen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Gastraum und die schöne Sonnenterrasse lockten Menschen jeden Alters für ein gümütlischens Zusammensein an.
Oder man traf sich spontan zum Bierchen mit leckerem Essen.

Aus familiären Gründen ist dieses Objekt leider seit 06/2016 unbewirtschaftet und sucht nun einen neuen Besitzer, der sich mit seinen Ideen hier verwirklichen kann.
Der Betrieb ist brauereifrei.
Die Wohnräume lassen sich wunderschön herrichten.

Lagerfläche: 650,00 m², Nutzfläche: 850,00 m², Gastronomiefläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 26.00

20 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0327956
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Ihr Kontakt:
Herr Randy Delfs
RD Immokontor GmbH
Stegen 3 a
24768 Rendsburg
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24354 Kosel / Bohnert