Zugreifen !! Unsere Doppelhaushälfte "Style 122" in einer wunderschönen Lage in Unterschleißheim !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.007.900,00 € ca. 122,00 m² 5
kalaydo.de-Code a39a30d8
Anzeige vom 17.08.2018
Objekt-Nr. 2LPY34L
Referenznummer 673
Kaufpreis 1.007.900,00 €
3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis
Stadt 85716 Unterschleißheim
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 10 Mon. nach Baubeg.
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 342,00 m²
Baujahr 2019
Gäste-WC
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 26.04.2028

ZUGREIFEN !!

Seltene Gelegenheit in Unterschleißheim. Das tolle Grundstück liegt nur wenige Minuten von der S-Bahnhaltestelle entfernt.
Im 20 Minuten Takt fährt hier die S2, zum München HBF benötigen Sie nur 20 Minuten Fahrzeit.

Alle Dinge des Täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Gesamtaufwand-Berechnung mit externer Überprüfung
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- exakte Statikplanung
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- optimierte Systembauweise
- Blower-Door Test durch den TÜV
- regionale Handwerksbetriebe
- TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses
- Kostenkontrolle bei der Planung
- Verwendung von Markenprodukten
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- 10 Monate Bauzeitgarantie (mit Keller 11 Monate)
- Hausakte/Dokumentation
- Such-Service für ein Baugrundstück

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Behagliches Wohnen für die junge Familie!

Die Doppelhaushälfte Style 122 wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen - ideal für die junge Familie!

Der ausgeklügelte Grundriss im EG und OG unseres Ziegelmassiv-Energiesparhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf geringem Raum - das entlastet den Geldbeutel!

Ausserdem ist der Dachspitz zu einem großen Studio voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten (Gästezimmer, Büro, Bad, Kinderzimmer etc...)

Schon in der Grundausstattung inklusive:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm
- massive Innenwände (auch im OG)
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit WRG
- Solaranlage
- Alu Haustüre
- bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- u.v.m.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus DHH Style 122 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich Aktuell noch ein Altbestand, dessen Rückbaukosten auf ca. 20.000 e geschätzt werden und im Preis noch nicht mit inbegriffen sind.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Herr S. Hawlik

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.
Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a39a30d8
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Herr Stefan Hawlik
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AugustaMassivHaus GmbH
Amselweg 6 a
86853 Langerringen
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85716 Unterschleißheim