"Zuhause in Wuppertal Langerfeld"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
462.261,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c5aab
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FU744A
Referenznummer A4 (1/3)
Kaufpreis 462.261,00 €
Stadt 42389 Wuppertal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 675,00 m²
Baujahr n.n
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: gehoben, Neubau

Hier bieten wir Ihnen ein 675qm großes Grundstück mit toller Aussicht und viel Natur für Ihr Traumhaus!
Dieses Haus bietet mit 160m² Lebensqualität alles was Sie und Ihre Familie zum Leben brauchen.Wir planen und bauen ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Versprochen!
Zum Beispiel ein großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, von insgesamt knapp 45m² lässt für das Familien-Beisammensein keine Wünsche offen.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

Langerfeld war bis 1922 eine eigenständige Landgemeinde im Kreis Schwelm und ist heute ein Stadtteil im Osten von Wuppertal, der zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg gehört.Langerfeld grenzt an die Nachbarstadt Schwelm, im Westen an den Stadtbezirk Wuppertal-Barmen, südlich an Beyenburg und im Norden an den Stadtteil Nächstebreck. Eine gute Infrastruktur ist neben unmittelbarer Natur vorhanden. Banken, verschiedene Arztpraxen, 5 Grundschulen, Hauptschule, 2 Gesamtschulen, 2 Kindertagesstätten sowie einige Kindergärten sind in Langerfeld vorhanden.
Sport- und Freizeitaktivitäten, als auch Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig" angeboten.
Alles inklusive:
- Haus mit Gebäudehülle in KfW 55
- Bodenplatte mit 120mm Dämmung ringsrum und
- 100mm Dämmung unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
- auf Wunsch ist auch ein Keller in KfW 55 möglich
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig in EG und OG mit ScenarioManager
- Effizienzhaus mit KfW-Abnahme und Energiepass
- KfW40- Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Gäste-WC im EG
- individualisierte Grundrisse
- Datenbus-System für Heizung
- Energie-Komfort-Paket für Lichtsteuerung und Steckdosen
- Feuchteregulierung
- CO2 Sensor

- Bodengutachten
- Grundstück

*Baunebenkosten sind nicht inbegriffen und müssen separat hinzu kalkuliert werden.

kurze Bauzeit
modernste Technik
hochwertige Bauausführung
Planungssicherheit
Unterstützung bei Bürokratie
Nur ein Ansprechpartner

Fertighäuser von Bien-Zenker: ob Einfamilien-, Zweifamilien-, Doppelhäuser oder Bungalows - profitieren Sie von über 110 Jahren Erfahrung.

Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 55 (EnEV 2016) angeboten.
Diese Effizienzklasse wird attraktiv durch die KFW gefördert.
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Sonstige Angaben
Energiestandard: KfW 55

Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

kalaydo.de-Code: a03c5aab
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Ihr Kontakt:
Frau Ella Lambert
Ella Lambert - Handelsvertretung für die Bien-Zenker GmbH
Piusstr. 70
50823 Köln
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