ZUM STAUNEN. ZUM VERWEILEN. ZUM EINLADEN. - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
356.930,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a5ad985c
Anzeige vom 21.02.2019
Objekt-Nr. 2N6PP4X
Referenznummer 4039-P73
Kaufpreis 356.930,00 €
Stadt 29410 Salzwedel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 607,00 m²
Baujahr 2019
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2029

Malerische Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Backsteinbauten prägen das Salzwedeler Stadtbild.

Einst nahe der innerdeutschen Grenze in einer Art Dornröschenschlaf verharrt, erblühte Salzwedel nach der Wiedervereinigung und trägt heute wieder die Bezeichnung Hansestadt und ist Mitglied im internationalen Hansebund.

Die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel ist durch drei Bundesstraßen erschlossen, die nächsten Autobahnen sind die A14 und A39. Interregio Express-Züge verbinden Salzwedel direkt mit Berlin und Hamburg.

Das Grundstück befindet sich im Südosten Salzwedels und fügt sich harmonisch in die bereits bestehende Landschaft ein.

Wichtige soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise auch zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus KfW 40 Plus belagsfertig.

Effizienzhaus 40 Plus - Keller als Nutz- oder Wohnkeller sowie KAMPA - Garagen bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen an.


PLANUNGSLEISTUNGEN

Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur

Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus

Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Baubegleitung gemäß KfW - Programm 431 - INKLUSIVE -


GEBÄUDEHÜLLE

Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen - Sockeldämmung inklusive Sockelputz

Passivhauswand - Neues Multi Tec Wand- und Fassadensystem, welches konsequent auf ökologisch positive Bau- und Dämmstoffe setzt und dem Bauherren viel Spielraum bei der Fassadengestaltung lässt - U-Wert 0,09 W/m²K

Thermodach in Passivhausqualität

Schüco - Passivhausfenster "Alu - Inside"

Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven


HAUSTECHNIK

VIESSMANN Systemzertifikat inklusive

Moderne Wärmepumpentechnologie

Fußbodenheizung in Calcium - Sulfat - Fließestrich

Zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

7,0 kWp Photovoltaikanlage

4,7 kWh Lithium - Ionen - Speicherbatterie

Ein KAMPA - Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und so werden Nebenkosten - wie STROM und HEIZUNG - zur Nebensache!


HAUSAUSSTATTUNG

BUS - Steuerung für alle elektrischen Rollläden serienmäßig als Grundbaustein für eine komplette Haussteuerung (optional)

Elektrische Rollläden aus Aluminium im wärmegedämmten Rollladenkasten

Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung

Hochwertige Marken- und Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten (optional)

Es erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr KAMPA - Haus in einer Umgebung, die viel Lebensqualität bietet.

Hier finden Ihre Kinder ein sicheres, gesundes Umfeld zum Spielen und Sie einen Platz, der Ihnen Ruhe und Erholung vom anstrengenden Alltag bietet, aber auch zu sportlichen Aktivitäten, wie joggen oder Fahrrad fahren einlädt.

Das Baugrundstück verfügt über 607 m² und ist voll erschlossen.

EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei KAMPA ganz groß geschrieben.

Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. KAMPA hat die KOMPETENZ im Bau von echten Plusenergiehäusern.

Von KAMPA erhalten Sie ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion verbindet.

So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können !

Das ist unsere gemeinsame Zukunft ! Und die gehen wir mit Ihnen gemeinsam.

Denn KAMPA - Bauherren haben immer die Nase vorn !

Der Klassiker von KAMPA erfreut sich nach wie vor höchster Beliebtheit. Warum? Ganz einfach: Hier wird für Familien gebaut. Alles drin was man braucht und passt auf jedes Grundstück. Bessere Argumente gibt's nicht.

Wer öfter Besuch im Haus hat, wird diesen Grundriss lieben. Denn ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad lässt den Besuch gern ein wenig länger verweilen.

Auch der Rest des Hauses ist sehr gelungen: Die Übereckverglasungen (optional) an den Außenecken sind optisch sehr schick und nehmen die großen Fenster-Schiebetüren (optional) in ihre Mitte.

Das Dachgeschoss ist perfekt aufgeteilt. In einen Kinderbereich mit Bad und einen Elternbereich mit abgeschlossener Ankleide und ebenfalls einem schönen großen Bad.

Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen u.a. die Architekturlinie - MAGOS -.

Die Abbildungen der Häuservarianten enthalten Zusatzausstattungen, die im Preis nicht enthalten sind.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Höchste staatliche KfW - Förderung
KfW - Programm 153
KfW - Programm 431

19.000 € geschenktes Geld

Attraktive Zinskonditionen durch eigene Finanzierungsgesellschaft

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet.
Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Mehlert

Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Bestellen Sie doch noch heute die KAMPA Erstinformation über die anspruchsvollen Architekturlinien.

www.kampa.de

Zur Terminabstimmung können Sie mich gern kontaktieren.!

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a5ad985c
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Herr Peter Mehlert
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Kampa GmbH
Kampa Platz 1
73432 Aalen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
29410 Salzwedel