Zur Anlage: Vermietetes Reihenhaus am Waldrand Klövensteen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 82,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03b067a
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F5WV47
Referenznummer 101234
Kaufpreis 229.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 6,25% inkl. MwSt.
Stadt 22880 Wedel
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Grundstücksfläche ca. 152,00 m²
Baujahr 1953
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Reihenhaus liegt ausgesprochen ruhig im "Waldpark Klövensteen" auf der Grenze zwischen Rissen und Wedel.

- vergleichsweise großzügige Raumaufteilung
- gut ausgestattete Küche
- helles, erneuertes Duschbad
- vollständig unterkellert mit zusätzlichem Außeneingang
- ausgebauter Spitzboden
- große Terrasse und schön angelegter Garten

Die ungefähre Raumaufteilung und die genaue Anschrift haben wir Ihnen in einem ausführlichen Exposé dargestellt. Gerne senden wir Ihnen diese weiterführenden Unterlagen zu dieser Immobilie nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Dieses vermietete, gut aufgeteilte und voll unterkellerte Mittelreihenhaus, ist mit eigenem ausgewiesenen Flurstück, real geteilt und liegt sehr idyllisch und kinderfreundlich im "Waldpark Klövensteen".

Das Haus wurde vermutlich in den 50-er Jahren gebaut und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Die Elektrik, die Öl-Zentralheizung sowie die Fall- und Steigleitungen wurden in den vergangenen Jahren erneuert, ebenso das Dach.

Das Haus ist vermietet mit einem unbefristeten Staffelmietvertrag. Die mtl. Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit € 835,00, was einer jährlichen Netto-Kalt-Miete von € 10.020,00 entspricht.

Weitere Unterlagen zum Angebot stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung.

Wedel

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a03b067a
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GREBAU Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH
Elbchaussee 589
22587 Hamburg-Blankenese
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