Zur Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Fernblick, sehr schönem Garten und Garagen

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 193,00 m²
kalaydo.de-Code a0539000
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GE2E4C
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provisionshöhe ist bei Vermittlung und Nachweis gleich.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 90613 Großhabersdorf
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 193,00 m²
Grundstücksfläche ca. 791,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 148,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 11.04.2018 bis 12.04.2028

Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse und Garten.

Das Haus wurde in Massiv-Bauweise im Jahr 1968 erbaut. Das komplette Anwesen wurde immer gepflegt und in einem sehr guten und ordentlichen Zustand gehalten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 193 qm. Die beiden 3,5 Zimmer-Wohnungen haben einen Südbalkon mit toller Aussicht. Die Wohnung im 1. OG verfügt im Wohnbereich über einen sehr schönen Kachelofen. Ideal für die kalte Jahreszeit.

Das Haus ist voll unterkellert. Außerdem sind 2 Garagen vorhanden.

hat rund 4.300 Einwohner, liegt ca. 20 km westlich von Nürnberg und ca. 20 km nordöstlich von Ansbach im Landkreis Fürth.

Hier leben Sie im Grünen, sind jedoch sehr schnell in Fürth, Nürnberg, Dietenhofen, aber auch in Heilsbronn und Ansbach.

Alles rund um den täglichen Bedarf, wie z.B. Edeka-Markt, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Blumenladen, Apotheke, zwei Banken finden Sie direkt am Ort.
Ebenso Ärzte, eine große Zahnarztpraxis, Kindergärten, Grundschule, Tankstelle und Gaststätten. Schulbusse bringen die Kinder in die umliegenden weiterführenden Schulen nach Heilsbronn, Cadolzburg, Langenzenn oder Oberasbach.

Auch für die Freizeit wird in Großhabersdorf viel geboten. Neben verschiedenen Vereinen finden Sie am Ort auch das größte Naturfreibad im Großraum Nürnberg und das einzige Kino im Landkreis Fürth.

Die Anbindung mit dem Landkreisbus nach Nürnberg und Roßtal (Anschluss an die S-Bahn) ist gegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Termine für eine Besichtigung können Sie gerne mit uns abstimmen.

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihr Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

unsere weiteren Angebote unter:
www.beate-schultz-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a0539000
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Ihr Kontakt:
Frau Beate Schultz
/
Beate Schultz Immobilien
Marientormauer 20
90403 Nürnberg
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90613 Großhabersdorf