Zwangsversteigerung - mach was draus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 98,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09d3c3a
Anzeige vom 04.06.2018
Objekt-Nr. 2KDMC4K
Referenznummer 14/080/90848
Kaufpreis 39.000,00 €
Preis / m² 333,33 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 06686 Lützen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Grundstücksfläche ca. 211,00 m²
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die ca. 9.300 Einwohner zählende Stadt Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. In der Ortslage Lützen ist die örtliche Nahversorgung, sowie die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindereinrichtungen gut ausgebaut. Der Ort bietet vielfältige Möglichkeit zur niveauvollen Freizeitbeschäftigung.
Lützen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87.
Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.

- Gaszentralheizung als Pumpheizung
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fensterbänke innen Granit, außen Terrazzo

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Stallgebäude und einer Garage bebaut.
Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist ca. um 1920 errichtet worden. Im Jahr 2005 wurde das Dach mit Betondachsteinen (Frankfurter Pfanne) neu eingedeckt.
2013 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Gewerken Fenster, Hauseingangstür, Leitungssysteme und Heizung. Auch das Bad im Erdgeschoss wurde modernisiert. In dem geräumigen Bad mit Fenster ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Der Innenausbau erfolgte in einfacher Ausführung. Die Wohnfläche von ca. 98 m² wird den heutigen Ansprüchen an großen Wohnraum nicht in jedem Fall gerecht, dennoch ist das Haus aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung und Zimmeranzahl durchaus auch für eine kleine Familie geeignet. Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet Entwicklungspotenzial.
Die Zufahrt zum Grundstück ist von der Dr.-Voigt-Straße aus möglich.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Nutzfläche: 56,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a09d3c3a
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Frau Angela Duda
/-
DKB Grund GmbH Büro Halle
Große Steinstraße 20
06108 Halle
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06686 Lützen