Zwangsversteigerung - Reihenhaus mit Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
192.500,00 € ca. 111,60 m² 4
kalaydo.de-Code a0517329
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G2G449
Referenznummer °ZVWH17109/W
Kaufpreis 192.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 76337 Waldbronn-Busenbach
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 111,60 m²
Grundstücksfläche ca. 189,00 m²
Baujahr 1978/79
Terrasse

Waldbronn-Busenbach

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.11.2017 folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Waldbronn, Blatt 18, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, versteigert werden:

Gemarkung Busenbach, Flurstück-Nr. 3680, Gebäude- und Freifläche, Eichhörnchenweg 8 mit 159 m² (Reihenhaus, ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. Keller) und Flurstück-Nr. 3663, Gebäude- und Freifläche, Talstraße mit 30 m², Fertiggarage - ohne Gewähr -).

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Einzelgarage (Reihengaragenanlage mit 12 Einzelgaragen).

Das Objekt (Wohnhaus, Garage, Außenanlage) wurde vom Gutachter besichtigt. Die Ermittlung des Verkehrswertes basiert auf Ertrags- und Sachwertfaktoren.

Das nicht unterkellerte, dreigeschossige Wohnhaus (Massivbauweise) und die Betonfertigteilgarage wurden ca. 1978/ 1979 errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m².

Die Gemeinde Waldbronn bietet seinen ca. 12.250 Einwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das Thermalbad und der Kurpark mit See.
Waldbronn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Innerortsverkehr erfolgt mit Bus im Stundentakt. Die Anbindung nach Karlsruhe erfolgt mit der AVG-Schnellbahn. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.waldbronn.de.

Demographietyp Waldbronn:
Typ 3: Prosperierende Kommunen im Umfeld dynamischer Wirtschaftszentren.

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

Bauweise: Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
Dach: Flachdach
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung
Sanitär: UG - WC mit Waschbecken, EG - WC mit Waschbecken, OG - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken (innenliegend mit Oberlicht im Flachdach)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC und Holzdielen
Wände/Decken: Tapeten

Weitere Informationen können Sie dem Gutachten entnehmen.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem teils baujahrtypischen durchschnittlichen, teils abgewohnten Unterhaltungszustand.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

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kalaydo.de-Code: a0517329
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Rapp
+
VR ImmobilienVerbund
Hauptstraße 64
75196 Remchingen
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76337 Waldbronn-Busenbach