Zwei auf einen Streich: Anwesen mit 2 großen Wohnhäusern und Nebengebäuden.

Kaufpreis Wohnfläche
329.000,00 € ca. 310,00 m²
kalaydo.de-Code a04fd347
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HEKZ43
Referenznummer 20343
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Stadt 26689 Apen
Straße
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.152,00 m²
Baujahr 1992/1967
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 164,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verbinden Sie das eigene Gefühl Zuhause zu sein, mit dem guten Gewissen einer Kapitalanlage direkt neben an.
Nutzen Sie das etwa 160 m² große Haus für sich und Ihre Familie. Viele Nutzungsoptionen stehen Ihnen hier offen. Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Räumlichkeiten. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, erwartet Sie hier eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Der Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer. Durch eine große Fensterfront wirkt es hell und freundlich. Ausreichend Platz für eine große Esstafel und eine Wohnlandschaft sind hier gegeben. Besonders gemütlich wird es an kalten Tagen mit dem eingebauten Kamin. Das Obergeschoss ist aktuell nur teilweise ausgebaut und bietet neben jeder Menge Abstellfläche auch die Option weitere Räume zu errichten. Ihren wohlverdienten Feierabend lassen Sie auf der kleinen überdachten Terrasse oder der großen Loggia im Obergeschoss ausklingen.

Der vermietete Bungalow wurde im Jahre 1992 neu erbaut und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Im großen Badezimmer können Sie den stressigen Alltag in Ihrem eigenen Whirlpool gut ausklingen lassen. Auch das überzeugende Wohnzimmer wirkt durch den Kamin sehr gemütlich. Egal ob als Paar oder als 4-köpfige Familie, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Schmuckstück."
Ihr kleiner Fuhrpark findet bequem in der Werkstatt oder in der Garage Platz. Freunde und Bekannte können Sie bei warmen Sommerabenden in Ihr eigenes Gartenhaus einladen. Die Außenanlagen sind begrünt und getrennt voneinander angelegt.

Diese Wohnhäuser liegen genau zwischen Apen und Westerstede. Beide Gemeinden und somit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Autobahnanbindungen in Richtung Oldenburg/Bremen und Emden/Leer, erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Auch das beliebte Dörfchen Westerloy ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein herrlicher Blick erwartet Sie von der Loggia im Obergeschoss auf die unverbaute Natur in Ihrer neuen Heimat. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage, erreichen Sie wichtigsten Einrichtungen schnell und einfach.

Haus 1: großes EFH, bezugsfrei, Baujahr 1967

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellen


Dachgeschoss:
- Zimmer I (ausgebaut)
- Zimmer II
- Zimmer III
- Zimmer IV
- Flur
- Loggia

Haus 2: Bungalow, vermietet, Baujahr 1992
- Küche
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum

Außenanlagen:

- Terrassen
- Gartenhaus
- Garagen
- Werkstatt

Haus I:

- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- Kamin
- Außenjalousien
- überdachte Terrasse und Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Haus II: Bungalow
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kamin
- Außenjalousien
- großes Badezimmer mit Whirlpool

4.152 m² großes Grundstück mit 2 separat zu nutzenden Wohnhäusern und Nebengebäuden. Es bestehen 2 Zufahrten.

Der Antritt kann kurzfristig erfolgen!

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.

kalaydo.de-Code: a04fd347
75 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gerd Schmidt
+
­Athing & Eilers Immobilien
­Bahnhofstraße 8
26655 Westerstede
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.