Zwei eigenständige Landhäuser am Golfplatz von Ellmau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.950.000,00 € ca. 540,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0308bc6
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2E9684Q
Referenznummer LH480
Kaufpreis 2.950.000,00 €
Käuferprovision 3% zuzügl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Stadt 6352 Ellmau
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n.V.
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 540,00 m²
Grundstücksfläche ca. 860,00 m²
Baujahr 2005
Haustiere erlaubt
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei eigenständige Landhäuser im Tiroler Stil, die zeitgleich im Jahr 2005 errichtet wurden. Jedes Haus wurde auf einem eigenen Grundstück errichtet und an den Garagen zusammen gebaut. Das westliche Haus A ist ein Einfamilienhaus mit drei Schafzimmern und drei Bädern, wobei sich der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss befindet. Das östlich gelegene Haus B verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und über eine Wohnung im Obergeschoss mit jeweils zwei Schlafzimmern. Beide Wohnungen sind über eigene Eingänge zu betreten und sind so wie das Einfamilienhaus komplett eingerichtet. Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizungen beheizt und zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze sind vorhanden.

Baujahr: 2005, die Flächenangaben beinhalten keine Nebenflächen und keine Garagen, gesamt zwei Häuser auf zwei Grundstücken, komplett getrennte Einheiten, Öl-Fußbodenheizung, 3 offene Kamine, Sichtdachstuhl in den Obergeschossen, Holz- und Fliesenböden, SAT Fernsehen, Internet, 2x Garage, Freiparkplätze, Zufahrtstrasse nur noch für westlichen Nachbar, am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau, Südausrichtung, viel Sonne, Terrassen, Balkone, Haus A ist Einzelhaus, Haus B mit zwei Wohnungen, Häuser werden nur gemeinsam verkauft, alle Wohneinheiten sind vollständig eingerichtet, *Energieausweis in Arbeit*

Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

2950000

kalaydo.de-Code: a0308bc6
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Cum Laude Immobilia GmbH
Wegscheidgasse 16
6370 KITZBÜHEL
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