Zwei Generationen unter einem Dach und Platz für die Tiere!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a35110f6
Anzeige vom 06.03.2019
Objekt-Nr. 2P7BY48
Referenznummer 5204
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 29494 Trebel
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.743,00 m²
Baujahr 1969
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 01.03.2019 bis 28.02.2029

2 Garagenstellplätze

Pannecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Trebel (Wendland) im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg.
Eine schöne Ausflugsmöglichkeit bietet die angrenzende Nemitzer Heide (August Heideblütenfest).
Unweit von der Immobilie befindet sich ein gutes Lokal/Café wo im "Nachtcafé" etliche abendliche Veranstaltungen stattfinden (Pop, Rock, Folkkonzerte sowie Ausstellungen und andere Events).
Von Himmelfahrt bis Pfingsten findet im Wendland jedes Jahr die kulturelle Landpartie statt. Sport- und Freizeitaktivitäten können Sie ebenfalls im Umkreis betreiben.
Ebenso kommen die Naturfreude auf Ihre Kosten.

Der Nachbarort Trebel verfügt über eine Grundschule. Im weiteren Nachbarort Liepe gibt es einen Kinderspielkreis. Weiterführende Schulen sind im Radius von 10 km anzufinden. Die Bushaltestelle ist direkt vorm Haus.

Entfernungen:

10 km zur Elbe
10 km nach Lüchow (hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu finden)
10 km nach Gartow (Gartower See - Segeln, Bootfahren, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
75 km Lüneburg
125 km Hamburg
200 km Berlin

Dach: Satteldach entspr. Baujahr
Fenster: Kunststofffenster isolierverglast 1999)
Türen: EG (Holz, entsprechend dem Baujahr), OG (neuwertige Vollholztüren Kiefer), Außentüren 2011 neu Kunststoff weiß mit Glaselementen
Bäder: EG (Badewanne, WC, Waschtisch, innenliegend), OG (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fensterlüftung)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Öl-Heizung, Buderus mit Wasserspeicher, Tanks im Keller + Holzofenheizung, Kaminöfen
Abwasserversorgung:
Treppe: Steintreppe
Strom: (Zählerschrank 2000 erneuert)
Küchen: entsprechend dem Baujahr

Dieses in 1969 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus spricht sowohl Familien an, die mehrere Generationen unter einem Dach beherbergen möchten wie auch Käufer, die einen Teilbereich vermieten möchten.

Besonders erwähnenswert sind die sehr gut erhaltenen Nebengebäude. Eine große Scheune, in der große Fahrzeuge eine trockene Unterstellmöglichkeit finden, ist vorhanden. Weitere Garagen-, Carportplätze sowie ein weiteres Nebengebäude, das einmal für die Tiere des Hofes vorgesehen war. Hühner, Schafe oder Pferde können auf diesem Ensemble ihr neues Zuhause finden.

Das Grundstück bietet zudem einen weitestgehend blickgeschützten Innenhof, sowie auch weite Rasenflächen. Hier ist für jeden ein schöner Platz zu finden.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a35110f6
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Frau Simone Dennstedt
/
Dennstedt Immobilien
Bauernstr.1a
29473 Göhrde
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
29494 Trebel