+++ Zwei-Häuser oder 3 Wohnungen und 4 Garagen für 2 Generationen +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
205.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0515140
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2HU9G4Y
Referenznummer HS-NB0018
Kaufpreis 205.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% Maklerhonorar inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 52457 Aldenhoven
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 414,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3,57% Maklerhonorar inkl. 19% MwSt. vom Angebotspr
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https://de.wikipedia.org/wiki/Siersdorf_(Aldenhoven)

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie zuverlässig mit den wichtigsten Zielen in der Umgebung und den umliegenden Städten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einen Friseur, Marken-Discount, Discounter, Lebensmittel-, Frischwaren- oder Getränkemarkt, erreicht man in weniger als 10 Autominuten.

Wohnfläche insgesamt ca.210m² und 50m² Dachboden
Heizung und Elektrik wurden im Zeitraum 1992-2004 erneuert.
4 Garagen und separaten Garten Zugang sind vorhanden.
Die Erdgeschoss Wohnung hat ein 32m² großes Wohnzimmer
16m² große Küche,WC, Dusche und zwei Räüme a ca. 25m² das zweite Bad ist noch nicht fertiggestellt.
Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung verteilt auf zwei Ebenen mit einem 32m² großes Wohnzimmer
16m² große Küche,WC, Dusche
Zwei Zimmern im Dachgeschoss einem Bad mit Wann und Dusche.
Die Gesamt Grundstückfläche ca. 440m² Freifläche im Garten ist ca.120m²

Das kleinere Haus muss komplett renoviert werden, zZt. wird hier der Hausstand aufgelöst daher keine Fotos.

Das erste Ein-bis Zweifamilienhaus wurde 1958 in 2 geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach erstellt und liegt im Zentrum von Siersdorf.
Das Elterliche kleinere eingeschossige Haus kam 1998 (Baujahr unbekannt) hinzu. Beide Häuser sind über einen Eingang erreichbar.

Herr Norbert Bihn
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bahnstraße 104, 41836 Hückelhoven
Tel.: 015777261409
Email: n.bihn@imgade.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreis Heinsberg Ordnungsamt Valkenburger Straße 45, 52525 Heinsberg

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2004

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0515140
367 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Norbert Bihn Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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52457 Aldenhoven