Zwei Häuser zum Preis von einem - Hervorragende Kapitalanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0039d22
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GEVW4A
Referenznummer STR43EFH
Kaufpreis 139.000,00 €
4 Stellplätze , je
x-fache Miete 16,09
Käuferprovision 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 17194 Vollrathsruhe
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 950,00 m²
Baujahr 2010
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Vollrathsruhe ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Folgende Ortsteile gehören zu der Gemeinde: Groß Rehberg, Hallalit, Kirch Grubenhagen, Klein Luckow, Klein Rehberg und Schloß Grubenhagen.Die Stadt Teterow liegt nur ca. 15 km entfernt. Die Umgebung ist sehr wald- und seehnreich und wird von der Westpeene durchflossen. Das Schloss in Vollrathruhe mit Schlosspark bietet einen imposanten Anblick. Vollrathsruhe liegt an der Landstraße von Malchow nach Teterow bzw. Malchin. Die B108 führt zur ca. 20 km entfernten Stadt Waren (Müritz). In neun Kilometer Entfernung befindet sich die Anschlussstelle Linstow an der A19 (Rostock - Berlin).

+ Heizung: Elektro-Nachtspeicher

Im idyllischen Vollrathruhe befinden sich zwei gut vermietete Häuser auf gleichem Grundstück. Die Grundstücksgröße ist durch Zukäufe (waren von der Gemeinde gewünscht, auch wegen Regulierung der Abstandsflächen zum Nachbarn) auf ca. 950 qm vergrößert worden. Ein großes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ein kleines Haus mit ca. 30 m² Wohnfläche. Das Größere verfügt über fünf Zimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im kleineren Haus finden Sie ein offen gestalteten Wohn-/Ess- und Schlafbereich sowie ein Duschbad. Beide Häuser verfügen über eine kleine (Vor-)Terrasse auf der man gemütlich Beisammensitzen kann. Der gepflegte Garten lädt zu dem zum Entspannen ein.

Die beiden Häuser werden als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 720 € p.m. entspricht das einer Rendite von ca. 6,21 %.

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vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

Nettorendite Soll in %: 6.22
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8640,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8640,00 EUR
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0039d22
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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17194 Vollrathsruhe