Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
570.000,00 € ca. 312,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0517289
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G2T349
Referenznummer 13168
Kaufpreis 570.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 21279 Appel
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 312,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.901,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 186,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus steht im idyllischen Eversen, einem kleinen Ort der Samtgemeinde Appel, in verkehrsgünstiger Lage nahe Moisburg und Hollenstedt. Bekannt ist Appel für seine Wanderwege in einer reizvollen Landschaft, in der sich Fischteiche bis zum Ort Appelbeck entlang reihen.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie einige Autominuten entfernt in Schwiederstorf. Kindergarten, Grund- und Oberschule sind im nahe gelegenen Hollenstedt zu finden. Gymnasien befinden sich in Buchholz oder in Buxtehude, wohin ein Schulbusverkehr besteht. Die wichtigste überörtliche Verkehrsanbindung stellt die Bundesautobahn A1 über die Anschlussstellen Rade oder Hollenstedt dar. Anschluss an das gesamte HVV-Verkehrsnetz haben Sie von Buchholz, Buxtehude oder Neu Wulmstorf.

Die Ausstattung der Häuser entspricht zum Großteil auch dem Baujahr der Häuser. Die Dachgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert und in diesem Zuge u.a. mit neuem Bodenbelag, einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2001 und die Kläranlage entspricht durch eine Umrüstung ebenfalls den aktuellen Anforderungen.

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um zwei Wohnhäuser auf einem ca. 1.901 m² großen Grundstück in Eversen-Heide.

Bei einem der Häuser handelt es sich um ein 1975 errichtetes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Vollkeller. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Die modernisierte Dachgeschosswohnung mit einem Wohn- und Essbereich, einer Loggia, einer Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer wird frei geliefert.

1997 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Einfamilienhaus mit Vollkeller und ca. 80 m² Wohnfläche angebaut. Die Wohnfläche verteilt sich bei diesem Haus auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Loggia, eine Küche, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Vollbad im Obergeschoss. Auch zwei Kellerräume lassen sich durch Tageslicht, eine helle Fliese als Bodenbelag und Heizkörper wohnlich nutzen.

Beide Häuser haben je eine eigene Zufahrt sowie Carport- bzw. Garagenstellplätze. Beheizt werden beide Immobilien durch eine Öl-Zentralheizungsanlage aus 2001, die im Keller des Hauses aus 1975 untergebracht ist.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517289
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Mirkens
+() / -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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