Zweifam.-Haus in Iserlohn. ca.232 qm Wfl.+Doppelgarage+Terrasse+Dachterrasse+Schwimmbad

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 232,00 m² 9
kalaydo.de-Code a052f3f1
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GG9E4B
Kaufpreis 280.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 58636 Iserlohn
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 232,00 m²
Grundstücksfläche ca. 881,00 m²
Baujahr 1936
Dachterrasse, Terrasse
Kunststofffenster
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Am nördlichen Rand der Iserlohner Innenstadt befindet sich dieses großzügige Anwesen.
Auf dem ca. 881 qm großen Kaufgrundstück wurde im Jahr 1934 dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise errichtet.
Ein Anbau mit Schwimmbad und weiteren Wohnräumen gab im Jahr 1971 dem Haus seine heutige Struktur.

Das Schwimmbad ist seit Jahren nicht mehr in Betrieb.
Es kann entweder wieder aktiviert, oder in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Neben dem Schwimmbad wartet ein Partykeller auf neue Gäste

Die große Doppelgarage ist voll unterkellert und bietet, durch die Hanglage bedingt, von der Rückseite einen ebenerdigen Zugang zum Untergeschoß in dem Gartengeräte etc. gelagert werden.

Die von den Eigentümern genutzte Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoß und Teile des Obergeschoßes.
Sie verfügt über eine nach Süden gerichtete Terrasse mit Blick auf das gepflegte Gartengrundstück.

Die vermietete Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoß zum Dachgeschoß.
Zu Ihr gehört eine nach Süden und Westen gerichtete Hochterrasse die auf
Dem Anbau errichtet wurde.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt mtl. € 520,00.

Mit seiner großzügigen Aufteilung eignet sich dieses Haus nicht nur für eine
große Familie. Auch für zwei Generationen unter einem Dach bietet sich hier ein großzügiges und lebenswertes Zuhause.

Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind fußläufig leicht erreichbar. Ebenso kann man bei einem Besuch der Iserlohner Innenstadt leicht das Auto in der Garage lassen. Die in Minutenschnelle Erreichbarkeit der nächsten Anbindung an die A 46 unterstreich die verkehrsgünstige Lage.



kalaydo.de-Code: a052f3f1
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Ihr Kontakt:
Hans-Dieter Werzner
/
WZ Immobilien
Schneebruch 6
58640 Iserlohn
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