Zweifamilienhaus als Renditeobjekt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 169,00 m² 6
kalaydo.de-Code a039bb4d
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2F8TQ45
Referenznummer 006-699
Kaufpreis 125.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 27251 Neuenkirchen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 169,00 m²
Grundstücksfläche ca. 591,00 m²
Balkon, Terrasse
1 Stellplatz: Carport, Garage
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 97,55 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 06.04.2017 bis 06.04.2027

Dieses derzeit für insg. 690€ kalt vermietete Zweifamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in Neuenkirchen. In der ruhigen Wohnstraße gibt es lediglich den Anliegerverkehr. Die Nachbarschaft ist gewachsen, Neubauten werden hier nicht mehr entstehen.

Das Haus wurde 1983 errichtet und verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung. Zwischenzeitlich modernisiert wurden die Fenster im Erdgeschoß, welche in Dreifachverglasung ausgeführt sind, sowie die Bäder in beiden Wohnungen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt.

Die Raumaufteilung gliedert sich in der demnächst frei werdenden Erdgeschosswohnung in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Dieser Wohnung zugeordnet sind zudem eine Garage mit Abstellraum, sowie ein großer Kellerraum. Die Obergeschoßwohnung gliedert sich wiederrum in Wohn-/Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Dieser Wohnung zusätzlich zugeordnet sind als Abstellfläche der über der Wohnung gelegene Spitzboden sowie ein Carport.

Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und einen eigenen Gartenteil. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt zusätzlich noch über eine Terrasse und die Wohnung im Obergeschoß besitzt einen Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten die ihnen dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a039bb4d
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Zillig
/-
Volksbank Diepholz-Barnstorf eG
Wellestr. 6
49356 Diepholz
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27251 Neuenkirchen