Zweifamilienhaus in Emmerich am Rhein zu verkaufen!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
207.000,00 € ca. 131,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07e8ee4
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JF4Y4C
Referenznummer 094618NW
Kaufpreis 207.000,00 €
Käuferprovision 4,99 % inkl. MwSt.
Stadt 46446 Emmerich
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche ca. 734,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 253,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 17.01.2018 bis 16.01.2028

Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am unteren rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört als Mittlere kreisangehörige Stadt zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches auf einem ca. 734 m² großen Grundstück im Jahr 1976 errichtet wurde. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 131 m² Wohnfläche, ein Vollkeller und eine Garage.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 89 m² eine Küche, eine Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 42 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Ein Vollkeller bietet reichlich Stellflächen.

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a07e8ee4
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Baumeister
LBS Immobilien GmbH Kunden-Center Bocholt
Neustr. 23
46399 Bocholt
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